股票代码：000534 股票简称：万泽股份 公告编号:2014—044
万泽实业股份有限公司
关于公司出售西安新鸿业公司50%股权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有
虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
?万泽实业股份有限公司（以下简称“本公司”或“公司”））拟将公司
持有西安新鸿业投资发展有限公司（以下简称“新鸿业公司”）的50%
股权转让给深圳市赛德隆投资发展有限公司（以下简称“赛德隆公
司”），转让价格为4.2亿元人民币；
?本次交易未构成关联交易；
?本次交易未构成重大资产重组；
?交易的实施不存在重大法律障碍。
一、交易概述
（一）公司于2014年7月21日与赛德隆公司签订《关于转让西安新
鸿业投资发展有限公司50%股权之股权转让协议书》，本公司将持有的西
安新鸿业公司的50%股权拟作价4.2亿元转让给赛德隆公司，协议双方
还就本公司原向西安新鸿业公司提供的财务资助1.64亿元及相关资金占
用费的偿还进行了约定，目前公司已收到赛德隆公司支付定金2000万
元。
（二）2014年7月28日，公司召开第八届董事会第三十二次会议，
参考立信会计师事务所（特殊普通合伙）和银信资产评估有限公司对西
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安新鸿业公司截至2014年6月30日的审计和评估情况，董事会审议通
过《关于出售西安新鸿业公司股权的议案》，同意公司拟以4.2亿元的价
格，出售本公司持有的新鸿业公司50%股权给赛德隆公司。全体董事一
致同意该议案。
公司独立董事认为：公司审议该交易议案的表决程序符合有关法律、
法规及公司章程的规定,决策程序合法有效，交易遵循了公平、合法的原
则，定价公允、合理，不存在损害公司和股东利益的情形。公司出售西
安新鸿业公司股权，有利于公司集中资源，促进公司持续、稳定发展，
符合公司整体利益和发展战略，有利于公司和全体股东利益。
（三）根据《股票上市规则》和《公司章程》的规定，该议案需提交
临时股东大会审议。
二、受让方情况介绍
（一）基本情况介绍
1、名称：深圳市赛德隆投资发展有限公司
2、注册资金：1000万元
3、注册号：440301103978104
4、法定代表人：关振芳
5、法定住所：深圳市福田区滨河路联合广场A4501
6、主营业务：投资兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业、物
资供销业（不含专营、专控、专卖商品）
7、 主要股东：关振芳、曾晓放、郭翠玲
8、赛德隆公司与本公司和大股东不存在关联关系，与公司其他前二
至十名股东的关系未能核实。本次股权转让事项不构成关联交易。
（二）受让方2013年主要财务指标(未经审计)：
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单位：元
2013年12月31日
资产总额 272,218,893.83
负债总额 179,692,549.61
净资产 92,526,344.22
2013年1-12月
营业收入 --
净利润 -2,597,662.52
三、交易标的基本情况
（一）基本情况介绍
1、名称：西安新鸿业投资发展有限公司
2、注册资本：2亿元整
3、注册号： 610100100024524
4、法定代表人：关振芳
5、注册地址：西安市雁塔区鱼斗路169号（鱼化寨街道办事处院内）
6、企业类型：有限责任公司
7、设立时间：2003年6月6日
8、主要股东：截止本次股权转让基准日2014年6月30日，本公司持
股占比50%，深圳市赛德隆投资发展有限公司持股占比49%，深圳市普益
兴投资开发有限公司持股占比1%。
9、经营范围：高新技术投资；房地产开发，销售。
（二）标的资产概况
1、2010年8月24日，本公司通过协议受让深圳市普益兴投资开发有
限公司持有新鸿业公司50%的股权，交易作价为人民币2.1亿元；同年12
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月，公司召开2010年第二次临时股东大会，审议通过了《关于向西安新
鸿业公司提供财务资助不高于2亿元的议案》，本公司同意按照年利率9%
向新鸿业公司提供不高于人民币2亿元的财务资助。截至目前，公司已向
