证券代码：000528 证券简称：柳 工 公告编号：2022-103
广西柳工机械股份有限公司
关于全资子公司柳工建机江苏有限公司出售资产、
偿还公司控股股东借款暨关联交易的的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
1．为应对混凝土机械行业周期性调整，降低柳工建机江苏有限公司（以下简称“柳工建机”）运营成本，继续培育柳工混凝土机械业务，广西柳工机械股份有限公司（以下简称“公司”）拟将柳工建机从事的柳工混凝土机械业务从江苏启东回迁至广西柳州，依托于公司装载机业务进行培育和发展。同时，鉴于柳工建机搬迁后启东厂房闲置，柳工建机拟处置自有的土地、部分房产及附属设备，以前述资产作价偿还柳工建机对广西柳工集团有限公司（以下简称“柳工集团”）的
借款 1.95 亿元，其中包含本金 1.77 亿元及利息 0.18 亿元（自 2020 年 12 月 15
日开始计息，计算至 2022 年 12 月 31 日金额，共 5 笔平均年利率约 5%）（以
下简称“本次交易”）。
2．本次交易涉及的柳工建机的土地、房产及附属设备经第三方中通诚资产评估有限公司评估后确定价值为人民币 1.45 亿元，剩余 0.5 亿元柳工建机拟用现金偿还，合计 1.95 亿元，约占公司 2021 年度经审计归属于上市公司股东所有者权益的 1.27%。该项交易无需提交公司股东大会审议。
3．柳工集团为本公司的控股股东，本次交易属于关联交易。本次关联交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，也不构成重组上市。
4．本次交易已经公司第九届董事会第七次（临时）会议和第九届监事会第六次会议审议通过，关联董事郑津对该议案回避表决。公司全体独立董事对本次关联交易出具了无异议的事前认可及同意的独立意见。
二、交易双方基本情况
（一）柳工建机江苏有限公司
注册地点：启东经济开发区滨海工业园通贤路 18 号
企业性质：有限责任公司
法人代表：郜刚强
注册资本：人民币 26,400 万元
统一社会信用代码：91320681670123966F
股东：广西柳工机械股份有限公司，持股 100%
主营业务：混凝土泵车、混凝土运输车、混凝土搅拌设备、工业制沙设备及配件制造、销售，汽车及配件销售，自营和代理各类商品和技术的进出口业务。
关联关系：公司全资子公司
2021 年度营业收入：19,167.91 万元
2021 年度净利润：-6,869.94 万元
2021 年末净资产：2,005.21 万元
（二）广西柳工集团有限公司
注册地点：柳州市柳太路 1 号
企业性质：有限责任公司
法人代表：郑津
注册资本：人民币 128,544.633553 万元
统一社会信用代码：91450200198608117J
主要股东：广西壮族自治区人民政府国有资产监督管理委员会
主营业务：投资与资产管理（政府授权范围内）、工程机械、道路机械、建筑机械、机床、电工机械、农业机械、空压机等销售、相关技术的开发、咨询服
务和租赁业务；工程机械配套及制造。
关联关系：公司控股股东
2021 年度营业收入：2,891,578.03 万元
2021 年度净利润：108,462.07 万元
2021 年末净资产：1,687,974.14 万元
三、关联交易标的具体情况及定价依据
柳工建机位于江苏省启东市，主营混凝土机械业务，为公司的全资子公司，
本次交易涉及的柳工建机自有土地、房产及附属设备价值经第三方中通诚资产评
估有限公司评估确定，不存在利用关联方关系损害上市公司利益的行为，也不存
在损害公司合法利益或向关联公司输送利益的情形。
根据中通诚资产评估有限公司出具的《柳工建机江苏有限公司拟以部分资产
向广西柳工集团有限公司抵偿债务涉及的固定资产和土地使用权资产评估报告》
（中通评报字[2022]32155 号），本次评估选用市场法和成本法的评估结果作为
评估结论，经评估，以 2022 年 6 月 30 日为评估基准日，柳工建机持有的固定
资产和土地使用权资产账面价值为人民币 12,300.12 万元，评估价值为人民币
15,181.16 万元，评估增值 2,881.04 万元，增值率 23.42%。柳工集团接受其中
1.45 亿的资产用于偿债（另 0.06 亿资产仍为柳工建机资产），具体情况如下：
资产 净值 净值
资产描述 原值 评估价值
类型 （2022.9.30） （2022.12.31）
设备 行车 3,506,256.41 419,153.83 358,193.57 948,980.00
设备 行车 2,228,358.97 266,249.38 227,541.53 603,120.00
设备 电动单梁桥式起重机 252,478.63 38,430.69 33,591.92 76,300.00
设备 电动单梁桥式起重机 257,264.96 37,194.55 32,632.43 78,340.00
设备 半门式起重机 269,230.77 38,924.98 34,150.59 81,970.00
设备 喷砂房 1,111,111.11 386,344.10 341,236.58 355,590.00
设备 喷漆室 798,290.60 277,573.60 245,165.54 255,480.00
设备 喷漆室 2,268,376.05 788,736.36 696,647.60 725,940.00
设备 废水处理设备 153,846.15 28,163.66 25,372.11 49,240.00
设备 结构件涂装生产线 735,042.74 134,560.05 121,222.60 126,580.00
设备 电动双梁吊钩桥式起重 440,957.27 116,293.03 107,977.28 185,220.00
设备 通过式抛丸机 687,960.12 454,970.59 442,353.41 535,740.00
房产 向阳房产 1,881,165.33 1,065,250.46 1,051,698.94
6,187,640.00
房产 向阳房产 3,035,428.37 2,439,897.00 2,417,610.06
房产 A车间（大）总装车间 20,791,911.42 11,601,902.74 11,539,734.21 23,647,220.00
房产 A车间（大）结构车间 30,998,213.19 20,274,280.22 20,142,403.35 28,881,780.00
房产 B 车间（小） 14,016,012.30 8,596,089.63 8,492,204.25 5,945,040.00
房产 办公大楼 13,544,130.95 8,336,498.33 8,235,718.17 8,850,000.00
房产 宿舍大楼 4,736,364.07 2,915,904.89 2,880,653.75 5,905,740.00
房产 危险品仓库 804,274.27 492,283.18 486,334.90 643,320.00
房产 配电房 606,926.48 378,928.05 374,341.45 462,920.00
房产 门卫室 324,587.20 157,089.20 155,235.78 252,810.00
房产 室外道路 10,842,090.13 5,247,196.38 5,185,287.28 7,911,710.00
房产 围墙设施 8,439,267.32 4,084,312.88 4,036,124.07 693,940.00
房产 停车棚 1,135,765.29 549,646.84 543,161.85 197,970.00
房产 喷漆房 174,908.26 121,768.81 120,288.16 103,190.00
房产 羽毛球场 11,492.31 5,700.86 5,634.28 0.00
房产 新车间 9,547,495.17 6,685,143.29 6,611,533
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