证券代码：000520 证券简称：长航凤凰 公告编号：2018-010
长航凤凰股份有限公司
关于子公司购买办公用房的投资公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、交易概述
为改善长期租赁办公场地的现状，长航凤凰股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司宁波长航新凤凰物流有限公司（以下简称“凤凰宁波”）拟以人民币256万元（不含税费）购买面积334.28平方米的办公用房一处。
该事项已经公司第七届董事会第二十五次会议会议审议通过。本次交易不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。按决策权限，不需要股东大会审议，不存在重大法律障碍。
二、交易对方的基本情况
公司名称：宁波太平洋土地建设有限公司
企业性质：有限责任公司（台港澳法人独资）
注册地址：宁波市北仑区长江路617号
法定代表人：陆文龙
注册资本：10000万港币
注册时间：1992-04-27
经营范围：经营建造、出租、销售、工业厂房、商品房、及餐厅、饭店、招待所、舞厅、KTV、产品展览、游泳池、停车场等配套设施，经营管理工业小区及配套商住楼的物业管理，非失信被执行人。
股权结构：品豪发展有限公司100%投资，为香港注册的私人公司。
交易对方及交易对方股东，与本公司及本公司控股股东、董事、监事、高管人员在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在关联关系。
三、交易标的基本情况
1、地址：宁波市北仑区长江路617号，太平洋时代中心A楼第14层
2、建筑面积：334.28平方米。
3、单价7645元/平方米，总价：2,555,586元（不含税费）。
具体情况如下：
序号 交易标的 用途 建筑面积（平方米）单价（元/平方米） 总价（元）
1 1401号 办公 123.71 7839 969763
2 1402号 办公 110.85 7712 854875
3 1403号 办公 99.72 7330 730948
总计 334.28 2555586
4、标的状态：现房
凤凰宁波公司将在购买前查验该项目审批手续的合法性和有效性，并在签署协议时约定相关条款，有效降低风险。
四、合同主要内容
凤凰宁波公司尚未就目标资产与卖方签订购买合同， 最终的购买价将按照
市场价格并与销售方协商后确定。
五、交易目的和对公司的影响
1、该子公司一直以来采用租赁的方式使用办公用地，本次购买办公用房产可以显着改善公司办公环境，满足日常办公需求。利于提升公司品牌形象和客户接待；有利于稳定员工队伍，符合公司长远发展的需要。
2、本次购买办公用房的资金为公司自有资金，对该公司日常经营的现金流转不会产生重大影响。购入后将纳入企业固定资产核算，对进一步改善公司资产结构、增强抗风险能力、保持长期稳定发展，具有积极的作用。
3、本次资产购买不涉及人员安置、土地租赁等情况；本次资产购买不构成关联交易，交易完成后不会产生关联交易或同业竞争的情况。
4、此项交易以市价为准,交易公允,不存在损害上市公司利益的情况。
六、备查文件
1、公司第七届董事会第二十五次会议决议
特此公告
长航凤凰股份有限公司董事会
2018年3月20日
