证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2024-007
荣安地产股份有限公司 2024 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈
述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 ？否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 7,692,302,764.54 5,185,035,291.69 48.36%
归属于上市公司股东的净利润 408,397,019.40 648,299,336.51 -37.00%
（元）
归属于上市公司股东的扣除非 411,360,238.06 439,300,906.65 -6.36%
经常性损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额 110,519,618.78 1,308,321,937.07 -91.55%
（元）
基本每股收益（元/股） 0.1283 0.2036 -36.98%
稀释每股收益（元/股） 0.1283 0.2036 -36.98%
加权平均净资产收益率 4.66% 6.82% -2.16%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度
末增减（%）
总资产（元） 40,705,659,750.37 48,317,306,483.52 -15.75%
归属于上市公司股东的所有者 8,976,362,925.51 8,567,965,906.11 4.77%
权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动性资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部 116,736.92
分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关、
符合国家政策规定、按照确定的标准享有、对公司损益产生 1,977,975.68
持续影响的政府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，非金融
企业持有金融资产和金融负债产生的公允价值变动损益以及 -5,045,657.38
处置金融资产和金融负债产生的损益
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 680,534.76
其他符合非经常性损益定义的损益项目 10,880.64
减：所得税影响额 696,532.00
少数股东权益影响额（税后） 7,157.28
合计 -2,963,218.66 --
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
□适用 ？不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
资产负债表项目 本报告期末 上年度期末 变动幅度 变动原因
预付款项 105,406,259.96 59,377,221.74 77.52% 主要系预付费用类款项及预付工程
款增加所致
其他应收款 428,692,174.63 650,221,002.03 -34.07% 主要系少数股东往来收回所致
使用权资产 1,107,947.77 2,346,640.41 -52.79% 主要系租赁变更所致
应付职工薪酬 9,192,438.95 28,598,962.83 -67.86% 主要系支付上年年终绩效奖金所致
应交税费 567,416,273.67 346,445,349.02 63.78% 主要系本报告期新增交付项目应付
税金增加所致
一年内到期的非 2,093,148,758.37 1,427,065,859.97 46.67% 主要系一年内到期的长期借款增加
流动负债 所致
长期借款 1,400,980,000.00 2,683,000,000.00 -47.78% 主要系一年内到期的长期借款增加
所致
预计负债 19,022,848.90 8,377,885.13 127.06% 主要系公司核算合营公司实现的净
损益所致
利润表项目 年初至本报告期末上年同期 变动幅度 变动原因
营业收入 7,692,302,764.54 5,185,035,291.69 48.36% 主要系本报告期新增交付项目结转
收入所致
营业成本 7,020,257,317.19 4,815,138,173.69 45.80% 主要系本报告期新增交付项目结转
成本所致
销售费用 81,443,275.10 122,843,862.64 -33.70% 主要系本报告期营销费用支出减少
所致
研发费用 1,651,585.53 5,031,602.76 -67.18% 主要系本报告期研发项目已大多完
成结题，相应的研发投入减少所致
财务费用 30,103,631.43 7,322,594.04 311.11% 主要系本报告期项目竣备费用化利
息增加所致
其他收益 1,977,975.68 25,512,887.77 -92.25% 主要系本报告期政府补助减少所致
投资收益 9,045,664.20 307,220,177.67 -97.06% 主要系本报告期权益法核算的长期
股权投资收益减少所致
公允价值变动收 -5,045,657.38 188,207,261.10 -102.68% 主要系本报告期其他非流动金融资
益 产公允价值变动幅度增大所致
资产减值损失 371,113.46 4,106,293.62 -90.96% 主要系本报告期合同资产减值情况
减少所致
现金流量表项目 年初至本报告期末上年同期 变动幅度 变动原因
经营活动产生的 110,519,618.78 1,308,321,937.07 -91.55% 主要系本报告期预售项目减少所致
现金流量净额
投资活动产生的 7,627,919.99 60,987,248.99 -87.49% 主要系本报告期投资支付增加所致
现金流量净额
筹资活动产生的 -614,457,139.07 -2,920,236,314.05 78.96% 主要系本报告期偿还债务减少所致
现金流量净额
二、股东信息
（一） 普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
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