重庆渝开发股份有限公司
2021 年半年度报告
2021-040
2021 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人王安金、主管会计工作负责人官燕及会计机构负责人(会计主管人员)王硕声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本报告涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质性承诺，敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标......错误！未定义书签。
第三节 管理层讨论与分析...... 9
第四节 公司治理...... 23
第五节 环境和社会责任...... 25
第六节 重要事项...... 26
第七节 股份变动及股东情况...... 34
第八节 优先股相关情况...... 38
第九节 债券相关情况...... 39
第十节 财务报告...... 错误！未定义书签。
备查文件目录
一、公司法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表。
二、报告期内在《中国证券报》、《证券时报》、《上海证券报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有文件的正本及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
交易所 指 深圳证券交易所
重庆证监局 指 中国证券监督管理委员会重庆监管局
公司、本公司或渝开发 指 重庆渝开发股份有限公司
重庆城投 指 重庆市城市建设投资（集团）有限公司
颐天康养产业公司 指 重庆颐天康养产业发展有限公司
朗福公司 指 重庆朗福置业有限公司
山与城项目、南岸黄桷垭项目 指 重庆朗福置业有限公司的房地产开发项目
凤天锦园 指 公司在重庆市沙坪坝区凤天路的房地产开发项目
国汇中心 指 公司已出售的子公司重庆会展中心置业有限公司的房地产开发项目
祈年悦城 指 公司已出售的子公司重庆祈年房地产开发有限公司所开发的房地产
项目
上城时代项目、金竹项目 指 公司在巴南区鱼洞金竹开发的房地产项目
捷兴公司 指 重庆捷兴置业有限公司
回兴项目、星河·one 指 重庆捷兴置业有限公司的房地产开发项目
西永项目、格莱美城 指 公司在重庆市沙坪坝区西永的房地产开发项目
华岩项目、贯金和府 指 公司在重庆市九龙坡区华岩的房地产开发项目
骏励公司 指 重庆骏励房地产开发有限公司
茶园项目、南樾天宸 指 公司在重庆市南岸区茶园的房地产开发项目
物业公司 指 重庆渝开发物业管理有限公司
资产公司 指 重庆渝开发资产经营管理有限公司
会展经营公司 指 重庆国际会议展览中心经营管理有限公司
报告期 指 2021 年 1 月 1 日到 2021 年 6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 渝开发 股票代码 000514
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 重庆渝开发股份有限公司
公司的中文简称（如有） 渝开发
公司的外文名称（如有） CHONGQINGYUKAIFACO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有）UKF
公司的法定代表人 王安金
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 谢勇彬 谌畅
联系地址 重庆市渝中区中山三路 128 号 2805 重庆市渝中区中山三路 128 号 2810A
电话 023-63855506 023-63856995
传真 023-63856995 023-63856995
电子信箱 542139572@qq.com 1061667203@qq.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 138,945,044.01 89,421,077.27 55.38%
归属于上市公司股东的净利润（元） -12,355,628.06 25,515,799.90 -148.42%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） -2,013,920.44 -18,006.08 -11,084.67%
经营活动产生的现金流量净额（元） 77,535,553.70 -1,569,296,870.46 104.94%
基本每股收益（元/股） -0.0146 0.0302 -148.34%
稀释每股收益（元/股） -0.0146 0.0302 -148.34%
加权平均净资产收益率 -0.37% 0.78% -1.15%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 8,268,987,306.91 7,642,254,282.30 8.20%
归属于上市公司股东的净资产（元） 3,358,847,948.35 3,371,203,576.41 -0.37%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -21,250.00
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 477,535.76
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易 -15,300,000.00
性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、衍生金融负债
产生
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