证券代码：000502 证券简称：绿景控股 公告编号：2021-046
绿景控股股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
√ 适用 □ 不适用
立信会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见审计报告，本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资者注意阅读。
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 绿景控股 股票代码 000502
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 王斌 王翊臣
办公地址 广州市天河区林和中路 136 号天誉花园二 广州市天河区林和中路 136 号天誉花园二
期 501 房 期 501 房
传真 020-85219227 020-85219227
电话 020-85219303（转）85219563（直线） 020-85219303（转） 85219691（直线）
电子信箱 ljkgdmb@163.com －
2、报告期主要业务或产品简介
（一）房地产及物业管理业务
公司主要从事房地产开发及物业管理业务：
1、本报告期，公司物业管理业务正常开展，成为公司主要营业收入来源；
2、房地产销售：公司目前无土地储备，亦无正在开发及待开发房地产项目，房地产存货中的住宅已经基本销售完毕，仅剩余车位及少量商铺，报告期内，房地产业务的主要工作是清理库存。
（二）公司转型工作
本报告期内，公司除继续向明智未来催收相关款项外，还推进了公司转型工作。
2020 年 3 月 13 日，公司召开第十一届董事会第六次会议、第十届监事会第五次会议审议通过了《绿景控股股份有限公
司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》及摘要等相关议案。2020 年 8 月 31 日，公司召开第十一
届董事会第十一次会议、第十届监事会第九次会议审议通过了《绿景控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集
配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关议案。2020 年 9 月 18 日，公司召开了 2020 年第一次临时股东大会，
审议了《绿景控股股份有限公司发行股份及支付现金购买资产并募集配套资金暨关联交易报告书（草案）》及其摘要等相关议案，相关议案未获得通过。
2021 年 4 月 8 日，公司 2021 年第一次临时股东大会审议通过了《绿景控股股份有限公司重大资产购买报告书（草案）》
及其摘要等相关议案,同意公司以支付现金方式购买盘古数据持有的三河雅力 51%的股权。截至目前，公司已付清股权转让款，本次资产重组事项正处于交割实施过程中。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 14,740,139.64 16,318,724.81 -9.67% 17,414,274.71
归属于上市公司股东的净利润 -18,451,489.45 -9,031,084.82 -104.31% 77,441,510.24
归属于上市公司股东的扣除非经 -23,781,455.11 -15,192,070.85 -56.54% -49,367,016.56
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -15,228,664.82 -11,656,244.82 -30.65% -14,784,144.99
基本每股收益（元/股） -0.10 -0.05 -100.00% 0.42
稀释每股收益（元/股） -0.10 -0.05 -100.00% 0.42
加权平均净资产收益率 -9.80% -4.47% -5.33% 46.16%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增减 2018 年末
总资产 231,581,144.72 246,871,600.36 -6.19% 416,494,054.57
归属于上市公司股东的净资产 178,988,491.16 197,439,980.61 -9.35% 206,471,065.43
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 3,801,171.79 4,118,707.69 4,259,409.37 2,560,850.79
归属于上市公司股东的净利润 -699,493.11 -1,324,027.72 -5,108,892.50 -11,319,076.12
归属于上市公司股东的扣除非经 -2,180,450.68 -2,857,777.29 -6,436,879.48 -12,306,347.66
常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -3,763,104.04 -3,000,207.41 -5,084,136.55 -3,381,216.82
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
年度报告披露日 报告期末表决权 年度报告披露日前
报告期末普通 15,207 前一个月末普通 16,481 恢复的优先股股 一个月末表决权恢
0 复的优先股股东总 0
股股东总数
股股东总数 东总数
数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
广州市天誉控 境内非国有
股集团有限公 法人 22.65% 41,864,466 0 质押 11,500,000
司
上海庞增投资
管理中心（有限 境内非国有
合伙）－庞增添 法人 4.90% 9,050,000 0
益 3 号私募投
资基金
俞盛 境内自然人 4.67% 8,627,757 0
张丽波 境内自然人 1.49% 2,753,900 0
赵永芹 境内自然人 1.05% 1,937,800 0
潘光明 境内自然人 0.99% 1,830,363 0
谢慧明 境内自然人 0.95% 1,749,300 0
王玉 境内自然人
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