000501 深市 武商集团

证券代码：000501                          证券简称：武商集团                        公告编号：2024-004
      武商集团股份有限公司 2023 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 768,992,731 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.5 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称                                                武商集团        股票代码        000501

股票上市交易所                                          深圳证券交易所

                  联系人和联系方式                          董事会秘书            证券事务代表

姓名                                                    李轩                    张媛

办公地址                                                江汉区解放大道 690 号    江汉区解放大道 690 号

传真                                                    027-85714049            027-85714049

电话                                                    027-85714295            027-85714295

电子信箱                                                lixuan@wushang.com.cn  zhangyuan@wushang.com.
                                                                                cn

2、报告期主要业务或产品简介

  公司是国内著名的大型商业零售企业之一，主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。两大业态的主要经营模
式包括联营、自营、代销和物业分租等。因时代花园还建房项目持续交付中，报告期内实现房地产业务收入 8,046.45 万元。


  公司目前已实现跨区域发展布局，下属有武商 MALL、武商 MALL 世贸、武商梦时代、南昌武商 MALL 等主要购物中心
11 家，分别坐落于湖北武汉、襄阳、仙桃、黄石、十堰、老河口及江西南昌等核心商圈，购物中心总建筑面积约为

227.4 万平方米，自有物业建筑面积约 211.9 万平方米。超市业态拥有 71 家门店，MINI 店 47 家，其中武汉市内门店 34
家，市外省内门店 36 家，包括鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌、十堰、孝感、黄石、咸宁、仙桃等地，江西南昌新开门
店 1 家，超市门店总建筑面积约为 53.2 万平方米，自有物业建筑面积约为 11.7 万平方米。公司自有物业总建筑面积约

为 223.6 万平方米。

  （一）现有门店情况

  1.主要购物中心业态门店分布情况

      名称            地址      建筑面积（万㎡）  物业权属  租赁期限

武商 MALL        武汉市江汉区            38.3          自有        —

武商 MALL·世贸  武汉市江汉区            6.8          自有        —

武商梦时代      武汉市武昌区            78.3          自有        —

亚贸广场        武汉市武昌区            5.6          租赁      10 年

武商城市奥莱    武汉市青山区            28.2          自有        —

襄阳武商 MALL    湖北省襄阳市            5.3          租赁      20 年

十堰武商 MALL    湖北省十堰市            12.9          自有        —

仙桃武商 MALL    湖北省仙桃市              13          自有        —

黄石武商 MALL    湖北省黄石市            15.4          自有        —

老河口武商汇    湖北省老河口市          3.7          自有        —

南昌武商 MALL    江西省南昌市            14.8          自有        —

  2.超市业态门店分布情况（营业收入前十名）

      名称                地址          开业时间    面积（万㎡）  物业权属  租赁期限

武商 MALL 生活馆  武汉市江汉区            2011.9.29      1.72        自有        -

百圣店            武汉市江汉区            1997.9.28      1.07        自有        -

奥莱生活馆        武汉市青山区          2014.11.29      1.36        自有        -

珞喻店            武汉市洪山区          2004.12.28      2.52        租赁      5 年

梦时代生活馆      武汉市武昌区            2022.11.9      1.01        自有        -

常青花园店        武汉市东西湖区          2009.9.26      1.21        租赁      15 年

惠济店            武汉市江岸区            2004.6.18      0.35        租赁      12 年

黄石生活馆        黄石市西塞山区          2014.9.29      1.00        自有        -

鄂州店            湖北省鄂州市            2003.11.8      0.78        自有        -

十堰生活馆        湖北省十堰市            2011.9.29      1.13        自有        -

  3.门店变动情况

  （1）报告期内购物中心新增 1 家

      名称              地址            物业权属      面积（万㎡）        开业时间

南昌武商 MALL    江西省南昌市              自有            14.8            2023 年 4 月

    (2) 报告期内超市新增门店 5 家

    名称            地址            物业权属      面积（万㎡）          开业时间

嘉鱼店        咸宁市嘉鱼县              租赁            0.50          2023 年 1 月 6 日

五堰街店      十堰市茅箭区              租赁            0.20          2023 年 9 月 22 日

歌笛湖店      武汉市武昌区              租赁            0.30          2023 年 9 月 1 日

南昌生活馆    江西省南昌市              自有            0.79          2023 年 4 月 28 日

张家湾店      武汉市武昌区              租赁            0.57        2023 年 10 月 27 日

  （3）报告期内超市关闭门店 3 家


    名称            地址            物业权属      面积（万㎡）          关店时间

汉南店        武汉市汉南区              租赁            0.97          2023 年 7 月 9 日

潜江店        湖北省潜江市              租赁            0.22          2023 年 6 月 30 日

岳家嘴店      武汉市武昌区              租赁            1.03          2023 年 6 月 30 日

  4.经营同比情况

      业态                营业收入（可比口径）

                    2023 年（万元）      同比+、-（%）

    购物中心          320,015.53              9.15

      超市            246,887.47            -5.23

    5.分地区收入、成本情况

    地区        营业收入（万元）    营业成本（万元）

    湖北省          700,688.67          372,543.30

    江西省            17,061.40            7,671.72

    合计            717,750.07          380,215.02

    （二）线上销售情况

    报告期内，公司下属电商公司线上交易额 29,602 万元，营业收入 1,617.43 万元。

    （三）公司采购、仓储及物流情况

    1.商品采购及存货情况

    购物中心业务的采购主要指对专柜供应商的招商，通常以经营实体为主进行。对于新开设的购物中心，由公司组建项目筹备组负责招商工作。对现有购物中心，公司通过建立后备渠道库，根据品牌实际运营情况不断补充、调整品牌及品类。超市业态商品采购主要由超市公司采购部门统一采购，异地重点区域由采购部门派驻区域买手，适当引进当地渠道予以补充。主要以销订进为原则进行订货，由门店结合自动补货系统提出要货申请，总部进行统一审核。

    购物中心业态经营模式主要以联营、物业分租为主，商品库存由专柜负责管理。超市商