证券代码：000428 证券简称：华天酒店 公告编号：2008-036
湖南华天大酒店股份有限公司关于出售北京世纪城华天商务酒店部分产权面积的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
一、交易概述
2008年5月28日，公司召开三届董事会第二十次会议,审议并通过了《关于出售北京世纪城华天商务酒店部分产权面积的议案》。公司拟将北京世纪城华天商务酒店部分面积按酒店式公寓装修后销售。北京世纪城华天商务酒店总建筑面积为44,134平方米，本次拟出售部分的面积为11,458平方米。
二、交易对向及定价原则
公司本次销售将以市场定价原则，面向市场大众销售。不属于关联交易。
三、北京世纪城华天商务酒店的基本情况
北京世纪城华天商务酒店项目是公司2007年度非公开发行股票募集资金投资项目之一。酒店总建筑面积为44,134平方米,项目计划总投资44,800万元，其中不超过36,800万元用于收购北京市海淀区蓝靛厂社区商业中心，8,000万元用于对酒店进行装修改造,将其改建为高星级商务酒店。
截至2008年4月30日，项目共投入资金44,890万元，其以2007年度非公开发行股票募集资金投入15,007万元，公司自筹资金投入29,883万元，已完成对北京蓝靛厂社区商业中心收购,资产已过户至公司并进行开业前之装修。
四、对公司的影响
鉴于本次房产收购成本较低，将本次收购的部分房产进行销售不仅具有较大利润空间，还可为公司发展提供现金流的支持，并保持适当的酒店客房数量，降低酒店开业后的经营压力，公司拟将北京世纪城华天商务酒店总建筑面积为44,134平方米中的11,458平方米房产按酒店式公寓装修后销售。预计售后剩余客房230间（套），较适合奥运会后酒店经营之规模，再者公寓式酒店销售后将为酒店经营带来较稳定的客源，增强酒店经营效益。此项酒店式公寓销售完成，预计将实现销售收入约20,000万元，产生净利润约3,500万元（未经会计师事务所审计），将从资金和利润方面促进公司的发展。
湖南华天大酒店股份有限公司董事会
2008年五月二十九日
