证券代码：000421 股票简称：南京公用 公告编号：2019-54
南京公用发展股份有限公司
关于授权公司下属房地产公司参与南京市河西南
2019G77地块土地使用权竞拍的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
为进一步做精做强公司主营产业，推动公司房地产业发展，本着控制风险、科学决策、效益最优的原则，经过充分的前期调研，公司拟参与 2019 年 11 月13 日南京市土地竞拍。具体情况公告如下：
一、交易概述
1、公司拟于 2019 年 11 月 13 日参与南京市河西南 2019G77 地块土地使用权
竞拍。
2、本次竞拍土地使用权，不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
3、本次竞拍已经公司第十届董事会第十八次会议审议通过，但竞拍结果尚存在不确定性。若公司成功竞得该地块，为高效、有序地完成该地块的开发建设，授权公司经营层在法律、法规、规范性文件允许的范围内，及董事会权限范围内，采取自主开发或与品牌开发商合作开发的方式，打造优质项目。公司根据本次事项后续进展，按照公司章程及有关制度的规定履行审议和披露程序。
二、拟参与竞拍地块的基本情况
1、南京市河西南 2019G77 地块
NO.2019G77（建邺区双闸街道河西南部 22-4 号地块），东至新亭路，南至元
前路，西至现状道路，北至庐山路。
总用地面积 17520.01 ㎡，出让面积 17520.01 ㎡，用地性质包括二类居住用
地和基层社区中心，综合容积率 2.38。起拍总价 10.2 亿，起拍楼面价 24462 元
/㎡，最高限价 14 亿，最高楼面价 33575 元/㎡，竞买保证金 3.06 亿元。
三、竞拍土地使用权的资金来源
本次参与竞拍该地块所需的资金全部系公司自有资金。
四、本次竞拍土地使用权对公司的影响
随着2019年国家实行一城一策的主基调，土地及房地产市场步入平稳周期，尤其下半年国家对进入房地产市场资金加强管控，很多民营企业开发商因市场大环境和资金链问题而受到制约，因此年底南京土拍市场存在一定机遇。中北地产是南京本土拥有二十多年开发经验的老牌房企，立足公司主营定位及对房地产业的发展规划，主动、有针对性地参与土地竞拍将有利于进一步做大做强做优公司主业，且有利于公司地产品牌形象树立。
五、备查文件
第十届董事会第十八次会议决议。
特此公告。
南京公用发展股份有限公司董事会
二〇一九年十一月十二日
