金融街控股股份有限公司 2021 年第一季度报告全文
一、 重要提示
1．本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
2．公司没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
3．公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
4．本公司董事长高靓、总经理吕洪斌、财务总监张梅华声明：保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
二、 公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
2021 年 1~3 月 2020 年 1~3 月 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 1,513,763,339.00 2,245,162,786.90 -32.58%
归属于上市公司股东的净利润（元） 557,200,788.93 164,517,227.71 238.69%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 16,066,531.53 106,375,663.78 -84.90%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 4,610,608,870.49 -4,592,840,368.61 --
基本每股收益（元/股） 0.19 0.06 216.67%
稀释每股收益（元/股） 0.19 0.06 216.67%
加权平均净资产收益率（%） 1.52% 0.47% 上升 1.05 个百分点
2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 本报告期末比上年度
期末增减（%）
总资产（元） 166,204,044,667.08 169,207,915,755.86 -1.78%
归属于上市公司股东的净资产（元） 36,951,146,448.98 36,393,953,513.90 1.53%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,988,929,907
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.19
非经常性损益项目：
单位：元
项目 2021 年 1~3 月
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -14,332,219.41
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或 5,328,438.12
定量享受的政府补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 718,949,635.41
（注 1）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,892,330.54
减：所得税影响额 178,431,374.70
少数股东权益影响额（税后） -4,727,447.44
合计 541,134,257.40
注 1：报告期内, 公司投资性房地产公允价值变动产生的损益变动的原因是上海静安融悦
中心西区 A 栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，增加完工投资性房地产公允价值变
动损益约 7.19 亿元（税前）。
报告期内，公司不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非
经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
（二）报告期末股东总人数及前十名股东持股情况表（依据中国证券登记
结算公司提供的截至 2021 年 3 月底股东持股情况列示）
单位：股
报告期末普通股股东总数 报告期末表决权恢复的优先股 无
81,366 股东总数
前 10 名股东持股情况
持有有限售条 质押或冻结情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 件的股份数量
股份状态 数量
北京金融街投资（集团）有限公司 国有法人 31.14% 930,708,153 0 --- 0
和谐健康保险股份有限公司－万能产品 其他 15.68% 468,615,260 0 --- 0
大家人寿保险股份有限公司－分红产品 其他 14.10% 421,555,101 0 --- 0
长城人寿保险股份有限公司－自有资金 其他 4.83% 144,414,583 0 --- 0
中央汇金资产管理有限责任公司 国有法人 1.77% 52,910,000 0 --- 0
香港中央结算有限公司 境外法人 1.48% 44,101,666 0 --- 0
长城人寿保险股份有限公司－分红－个 其他 0.80% 23,947,377 0 --- 0
人分红
中国证券金融股份有限公司 境内一般法人 0.69% 20,688,715 0 --- 0
富邦人寿保险股份有限公司－自有资金 境外法人 0.61% 18,151,127 0 --- 0
中国银行－易方达稳健收益债券型证券 其他 0.42% 12,426,219 0 --- 0
投资基金
前 10 名无限售条件股东持股情况
持有无限售条件 股份种类
股东名称 股份数量
股份种类 数量
北京金融街投资（集团）有限公司 930,708,153 人民币普通股 930,708,153
和谐健康保险股份有限公司－万能产品 468,615,260 人民币普通股 468,615,260
大家人寿保险股份有限公司－分红产品 421,555,101 人民币普通股 421,555,101
长城人寿保险股份有限公司－自有资金 144,414,583 人民币普通股 144,414,583
中央汇金资产管理有限责任公司 52,910,000 人民币普通股 52,910,000
香港中央结算有限公司 44,101,666 人民币普通股 44,101,666
长城人寿保险股份有限公司－分红－个人分红 23,947,377 人民币普通股 23,947,377
中国证券金融股份有限公司 20,688,715 人民币普通股 20,688,715
富邦人寿保险股份有限公司－自有资金 18,151,127 人民币普通股 18,151,127
中国银行－易方达稳健收益债券型证券投资基金
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