金融街控股股份有限公司 2021 年第一季度报告正文
一、 重要提示
1．本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
2．公司没有董事、监事、高级管理人员对本报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
3．公司第一季度财务报告未经会计师事务所审计。
4．本公司董事长高靓、总经理吕洪斌、财务总监张梅华声明：保证本报告中财务报告的真实、准确、完整。
二、 公司基本情况
（一）主要会计数据及财务指标
2021 年 1~3 月 2020 年 1~3 月 本报告期比上年同期
增减（%）
营业收入（元） 1,513,763,339.00 2,245,162,786.90 -32.58%
归属于上市公司股东的净利润（元） 557,200,788.93 164,517,227.71 238.69%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 16,066,531.53 106,375,663.78 -84.90%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 4,610,608,870.49 -4,592,840,368.61 --
基本每股收益（元/股） 0.19 0.06 216.67%
稀释每股收益（元/股） 0.19 0.06 216.67%
加权平均净资产收益率（%） 1.52% 0.47% 上升 1.05 个百分点
2021 年 3 月 31 日 2020 年 12 月 31 日 本报告期末比上年度
期末增减（%）
总资产（元） 166,204,044,667.08 169,207,915,755.86 -1.78%
归属于上市公司股东的净资产（元） 36,951,146,448.98 36,393,953,513.90 1.53%
截止披露前一交易日的公司总股本：
截止披露前一交易日的公司总股本（股） 2,988,929,907
用最新股本计算的全面摊薄每股收益（元/股） 0.19
非经常性损益项目：
单位：元
项目 2021 年 1~3 月
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） -14,332,219.41
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或 5,328,438.12
定量享受的政府补助除外）
采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产公允价值变动产生的损益 718,949,635.41
（注 1）
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 4,892,330.54
减：所得税影响额 178,431,374.70
少数股东权益影响额（税后） -4,727,447.44
合计 541,134,257.40
注 1：报告期内, 公司投资性房地产公允价值变动产生的损益变动的原因是上海静安融悦
中心西区 A 栋办公楼和重庆磁器口后街一期二批次竣工，增加完工投资性房地产公允价值变
动损益约 7.19 亿元（税前）。
报告期内，公司不存在将根据《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非
经常性损益》定义、列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。
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