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深圳市天健（集团）股份有限公司
2014 年度业绩快报
证券代码：000090 证券简称：天健集团 公告编号：2015-4
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
特别提示：本公告所载2014年度财务数据是经会计师事务所初步审计的数据，与年度
报告中披露的最终数据可能存在差异，请投资者注意投资风险。
一、2014年度主要财务数据和指标
项目
本报告期
（2014年度）
上年同期
（2013年度）
增减幅度
（％）
营业总收入（万元） 529,347.86 451,391.44 17.27
营业利润（万元） 56,192.16 46,441.68 21.00
利润总额（万元） 56,459.78 46,932.08 20.30
归属于上市公司股东的净利润（万元） 42,153.25 37,843.49 11.39
基本每股收益（元/股） 0.7629 0.6849 11.39
加权平均净资产收益率 11.87% 10.76%
增加 1.11 个
百分点
项目
本报告期末
（2014年12月31日）
上年期末
（2013年12月31日）
增减幅度
(%)
总资产（万元） 1,099,678.20 979,152.33 12.31
归属于上市公司股东的所有者权益（万元） 368,673.77 336,106.08 9.69
总股本（万元） 55,253.08 55,253.08 -归属于上市公司股东的每股净资产（元/股） 6.6725 6.0830 9.69
注：1、上述数据以公司合并报表数据填列；
2、上述基本每股收益、加权平均净资产收益率等指标以归属于上市公司股
东的数据填列。
二、经营业绩和财务状况的简要说明
报告期内，公司完成营业收入529,347.86万元，较上年同期增长17.27%；实现营业利
润56,192.16万元，较上年同期增长21.00%； 归属于上市公司股东的净利润42,153.25万元，
较上年同期增长11.39%。
营业收入增长的主要原因：商品房销售收入,建筑施工结算收入及租赁收入均有一定
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程度增长。
营业利润、利润总额、净利润增长的主要原因如下：
1、物业租赁营业利润增加：报告期内，公司新增天健商务大厦出租物业使出租面积
增加，加上物业租金单价及出租率的提高，租金收入创历史同期最高水平，使该行业营业
利润、净利润增加。
2、非流动资产处置收益增加：报告期内，公司比上年同期增加非流动资产处置收益
14,402.72 万元，具体包括：
（1）减持“莱宝高科”股票 500 万股，获得收益 6,961.59 万元；
（2）转让所持有的建工集团股权，实现投资收益 7,441.13 万元。
三、与前次业绩预计的差异说明
不适用。
四、其他说明
公司将于2015年4月21日在《证券时报》、《上海证券报》、《中国证券报》和巨潮
资讯网披露公司2014年年度报告，敬请投资者关注。
五、备查文件
经公司法定代表人、主管会计工作的负责人、财务总监、会计机构负责人签字并盖章
的比较式资产负债表和利润表。
特此公告。
深圳市天健（集团）股份有限公司
董 事 会
2015年3月27日
