000069 深市 华侨城Ａ

证券代码：000069        证券简称：华侨城 A        公告编号：2021-80
            深圳华侨城股份有限公司

    关于设立佛山高鑫科技产业投资合伙企业

              （有限合伙）的公告

  本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

    一、对外投资概况

  （一）基于深圳华侨城股份有限公司（以下简称“公司”或“本公司”）对文化旅游、科技、城镇化产业投资的发展战略，公司通过控股子公司深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司（以下简称“华侨城华鑫股权投资”）、深圳市华京投资有限公司（有限合伙人，以下简称“华京投资”）与合作方广东佛高私募基金管理有限公司（以下简称“佛高私募”）、广东佛高控股有限公司（以下简称“佛高控股”）、佛山市南海产业发展投资管理有限公司（以下简称“南海产投”）、佛山市顺德区顺盛投资开发有限公司（以下简称“顺盛投资”）、佛山高投盈聚投资管理有限公司（以下简称“高投盈聚”）、佛山市三水中心科技工业园发展有限公司（以下简称“三水中心科技”）、佛山市高明西江新城发展集团有限公司（以下简称“高明西江新城”）共同设立“佛山高鑫科技产业投资合伙企业（有限合伙）”（以下简称“佛山高鑫科技产投基金”或“合伙企业”）。2021 年 12 月 15
日，上述各方签署了《佛山高鑫科技产业投资合伙企业（有限合伙）之有限合伙协议》（以下简称“合伙协议”）。

  （二）合伙企业的认缴总规模为人民币 2 亿元，其中华侨城华鑫股权投资认缴的出资额为人民币 200 万元、华京投资认缴的出资额为6800 万元。

  （三）合伙企业未来将主要投资于智能家居、数字经济、机器人、高端装备制造、新材料等战略新兴产业和佛山国家高新区园区升级与改造投资，华侨城华鑫股权投资、佛高私募作为合伙企业的普通合伙人及执行事务合伙人。

    （四）公司本次投资未超过公司董事会授权范围，无需提交董事会审议。本次投资不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，亦不构成关联交易。

    （五）本公司持股 5%以上的股东、董事、监事、高级管理人员
未参与合伙企业份额认购，未在合伙企业中任职。
 二、投资方基金情况

    （一）深圳市华侨城华鑫股权投资管理有限公司

    企业类型：有限责任公司

    成立时间：2017 年 9 月 29 日

    注册地：深圳市南山区沙河街道白石路欢乐海岸蓝楹国际商务中心三楼 306

    法定代表人：谢梅

    投资规模：认缴出资额人民币 200 万元


    经营范围：投资管理（不含限制项目）；创业投资业务；股权投资；受托资产管理、投资管理（不得从事信托、金融资产管理、证券资产管理及其他限制项目）；受托管理股权投资基金(不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务)；股权投资。（以上经营范围法律、行政法规、国务院规定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。
    华侨城华鑫股权投资为本公司控股子公司。

    （二）深圳市华京投资有限公司

    企业类型：有限责任公司（法人独资）

    成立时间：2012 年 4 月 1 日

    注册地：深圳市南山区沙河街道白石路欢乐海岸蓝楹国际商务中心三楼

    法定代表人：林开桦

    投资规模：认缴出资额人民币 6800 万元

    经营范围：一般经营项目是：投资兴办实业（具体项目另行申报）；投资咨询；企业管理咨询。（以上不含证券、金融项目，法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外，限制的项目须取得许可后方可经营）。

    华京投资为本公司控股子公司。

    （三）广东佛高控股有限公司

    企业类型：有限责任公司（法人独资）

    成立时间：2019 年 6 月 12 日


    注册地：佛山市南海区狮山镇万锦路 2 号创业中心(办公楼)B 座
(住所申报)

    法定代表人：何洪流

    投资规模：认缴出资额人民币 5800 万元

    经营范围：佛山高新区园区投资、开发、建设、管理及运营；参与招商引资；参与佛山高新区特色产业载体与公共服务平台建设与运营；协助土地征收；园区配套基础设施建设；园林绿化工程；产品展览展示服务；会务服务；社会经济咨询；资本投资服务（含企业投资咨询服务）；企业管理服务；创业指导服务；创业空间服务；物业管理；房地产开发经营；自有房地产经营活动；人才服务；中介服务；培训服务；股权投资；科技产业投资、科技政策咨询服务、科技统计、财务顾问；租赁业。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    （四）广东佛高私募基金管理有限公司

  企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    成立时间：2021 年 5 月 31 日

    注册地：佛山市南海区桂城街道桂澜北路 6 号千灯湖创投小镇
核心区三座 404-405(集群登记,住所申报)

    法定代表人：李鸿龙

    投资规模：认缴出资额人民币 200 万元

    经营范围：一般项目：私募股权投资基金管理、创业投资基金
管理服务（须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）

    （五）佛山市南海产业发展投资管理有限公司

    企业类型：其他有限责任公司

    成立时间：2014 年 6 月 3 日

    注册地：佛山市南海区桂城街道南平西路 13 号承业大厦第十一
层 01 单元

    法定代表人：方谷钏

    投资规模：认缴出资额人民币 2000 万元

    经营范围：接受其他股权投资委托，从事股权投资、管理；基金投资及管理（仅限私募基金管理）；创业投资业务；受托资产管理。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

    （六）佛山市顺德区顺盛投资开发有限公司

    企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    成立时间：2009 年 4 月 20 日

    注册地：佛山市顺德区杏坛镇顺业东路 33 号盛越园 1 栋 801 之
一（住所申报）

    法定代表人：赵毅敏

    投资规模：认缴出资额人民币 2000 万元

    经营范围：顺德西部生态产业启动区的土地开发；对各类行业进行投资，投资咨询（不含法律、行政法规及国务院规定禁止或应经
许可的项目）；城市基础设施建设及工程项目的管理；房地产开发（凭有效资质证或批准证明经营）；物业租赁和管理及中介服务；汽车租赁；园区管理服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)

    （七）佛山高投盈聚投资管理有限公司

    企业类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
    成立时间：2020 年 8 月 13 日

    注册地：佛山市禅城区张槎街道昌荣路 8 号 3 号楼 513、515-522
室(住所申报)

    法定代表人：冯宇

    投资规模：认缴出资额人民币 1000 万元

    经营范围：投资管理，资产管理，创业投资，实业投资，工业园区的投资、开发、建设，物业资产运营管理，商务咨询，企业管理咨询，投资咨询（咨询类项目除经纪），非居住房地产租赁，会议及展览服务，物业管理，停车场服务，居民日常生活服务，各类工程建设活动，国内贸易代理。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。佛山高投盈聚投资管理有限公司目前的经营状态为在营（开业）企业。

    （八）佛山市三水中心科技工业园发展有限公司

    企业类型：有限责任公司（国有独资）

    成立时间：2003-01-13


    注册地：佛山市三水区乐平镇三水中心科技工业园内

    法定代表人：朱伟星

    投资规模：认缴出资额人民币 1000 万元

    经营范围：一般项目：以自有资金从事投资活动；社会经济咨询服务；土地使用权租赁；住房租赁；非居住房地产租赁；汽车租赁；会议及展览服务；工程管理服务；市政设施管理；城市绿化管理；污水处理及其再生利用。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）许可项目：劳务派遣服务；停车场服务；各类工程建设活动；城市生活垃圾经营性服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。

    （九）佛山市高明西江新城发展集团有限公司

    企业类型：有限责任公司（国有独资）

    成立时间：2016 年 4 月 12 日

    注册地：佛山市高明区荷城街道怡乐路 130 号三层 304 室(住所
申报)

    法定代表人：梁文冲

    投资规模：认缴出资额人民币 1000 万元

    经营范围：土地资源开发、利用与管理；房地产开发、经营、投资；市政工程；土建工程；建筑物拆迁改造服务。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。


    三、合伙企业基本情况

  （一）合伙企业名称：佛山高鑫科技产业投资合伙企业（有限合伙）(暂定名，以工商注册为准)

    （二）合伙企业规模：认缴规模为 2 亿元。

    （三）组织形式：有限合伙企业

    （四）出资方式：均为人民币货币出资。

    （五）合伙期限：7年。其中投资期5年，退出期2年。经全体合
    伙人同意，基金存续期可延长不超过2年。

    （六）合伙人：华侨城华鑫股权投资、佛高私募、华京投资、佛高控股、南海产投、顺盛投资、高投盈聚、三水中心科技、西江新城为有限合伙人，其中执行事务合伙人为华侨城华鑫股权投资、佛高私募。

    （七）退出机制：项目的退出方式主要为被投资企业上市、被投企业被并购、直接转让所持有的被投资企业的股权等。

    （八）会计核算方式：执行事务合伙人应当在法定期间内维持符合有关法律规定的、反映合伙企业交易项目的会计账簿，作为向有限合伙人提交财务报表的基础依据。

    （九）投资方向：智能家居、数字经济、机器人、高端装备制造、新材料等战略新兴产业和佛山国家高新区园区升级与改造投资。 四、《合伙协议》的主要内容

    （一）合伙人权利义务

    普通合伙人对于合伙企业的债务承担无限连带责任，有限合伙
人以认缴出资额为限承担责任。

    （二）管理和决策机制

    投资决策委员会由 6 名固定委员组成，可增设 1 名非固定委员，
当拟投项目由园区代表企业有效推荐时，对应园区代表企业可委派 1名非固定委员参加该项目投资决策委员会；当拟投项目仅由普通合伙人推荐时，原则上由 6 名固定委员进行投票表决，若该拟投项目符合返投要求且明确意向落地园区时，则对应园区代表企业可委派 1 名非固定委员参加投资决策委员会。

    每名委员各持有一票，投资决策委员会形成决议须经过 5/7 或
4/6 以上（含）委员同意方可执行。

    （三）收益分配

  合伙企业取得的可分配收益，应按照下列顺序和方式在合伙人之间分配：

  (1)资本回报：按全体合伙人实际缴纳出