证券代码：000069 证券简称：华侨城 A 公告编号：2021-56
深圳华侨城股份有限公司 2021 年半年度报告摘要
一、重要提示
本半年度报告摘要来自半年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读半年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
段先念 董事长 因公 王晓雯
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 华侨城 A 股票代码 000069
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 关 山 陈 兰
办公地址 广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼 广东省深圳市南山区华侨城集团办公大楼
电话 0755-26909069 0755-26909069
电子信箱 000069IR@chinaoct.com 000069IR@chinaoct.com
2、主要财务数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述原因
同一控制下企业合并
上年同期 本报告期比上
项目 本报告期 年同期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 23,013,987,526.82 17,107,977,139.31 17,121,877,889.99 34.41%
归属于上市公司股东的净利润（元） 1,584,145,079.24 2,137,780,515.38 2,137,634,733.18 -25.89%
项目 本报告期 上年同期 本报告期比上
年同期增减
归属于上市公司股东的扣除非经常性 1,249,061,482.93 2,035,071,044.50 2,034,925,262.30 -38.62%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 988,235,598.74 -9,594,699,639.05 -9,595,085,706.18 110.30%
基本每股收益（元/股） 0.1971 0.2606 0.2606 -24.37%
稀释每股收益（元/股） 0.1971 0.2606 0.2606 -24.37%
加权平均净资产收益率 2.01% 3.19% 3.19% -1.18%
上年度末 本报告期末比
项目 本报告期末 上年度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 482,157,215,897.49 456,588,251,974.59 456,600,161,761.89 5.60%
归属于上市公司股东的净资产（元） 78,822,745,120.60 78,396,965,506.81 78,403,371,762.57 0.53%
3、公司股东数量及持股情况
单位：股
报告期末表决权恢复
报告期末普通股股东总数 126,275 的优先股股东总数（如 0
有）
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股 质押、标记或冻结情况
份数量 股份状态 数量
华侨城集团有 国有法人 47.01% 3,855,685,442 1,138,152,352 --- ---
限公司
前海人寿保险 境内非国有
股份有限公司 法人 7.54% 618,062,871 --- --- ---
－海利年年
中国证券金融 国有法人 2.99% 245,302,846 --- --- ---
股份有限公司
香港中央结算 境外法人 2.83% 232,198,498 --- --- ---
有限公司
全国社保基金 其他 1.57% 128,749,651 --- --- ---
一一四组合
深圳华侨城资
本投资管理有 国有法人 0.96% 78,743,684 --- --- ---
限公司
段焰伟 境内自然人 0.50% 41,087,300 --- --- ---
中国工商银行
股份有限公司
－广发多因子 其他 0.46% 38,102,584 --- --- ---
灵活配置混合
型证券投资基
金
深圳市钜盛华 境内非国有 0.45% 37,000,603 --- 质押 36,000,000
股份有限公司 法人
华夏基金－农
业银行－华夏 其他 0.29% 23,422,343 --- --- ---
中证金融资产
管理计划
前十名股东中，国有法人股东华侨城集团与深圳华侨城资本投资管理有限公司存在关联
上述股东关联关系或一致行 关系，为一致行动人；前海人寿保险股份有限公司与深圳市钜盛华股份有限公司存在关
动的说明 联关系，为一致行动人；除此之外，未知前十名其他股东是否存在关联关系，也未知其
是否属于《上市公司股东持股变动信息披露管理办法》规定的一致行动人。
参与融资融券业务股东情况 不适用
说明（如有）
4、控股股东或实际控制人变更情况
控股股东报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期控股股东未发生变更。
实际控制人报告期内变更
□ 适用 √ 不适用
公司报告期实际控制人未发生变更。
5、公司优先股股东总数及前 10 名优先股股东持股情况表
□ 适用 √ 不适用
公司报告期无优先股股东持股情况。
6、在半年度报告批准报出日存续的债券情况
□ 适用 √ 不适用
三、重要事项
（一）报告期内公司经营情况回顾
2021年上半年，国内疫情的逐渐稳定为我国文化旅游、房地产行业带来缓和机会。在此环境下，公司持续以“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”为战略定位，围绕高质量发展要求，坚持稳中求进工作总基调，在疫情防控常态化的形势下，砥砺奋进，攻坚克难，各项工作取得积极进展。
1、行业利润下行背景下，保持经营业绩持续稳定
结转收入大幅上升，保持稳定的盈利水平。20
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