2021 年度报告
（公告编号：2022-015）
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司法定代表人黄伟先生、总裁黄明先生、主管会计工作负责人张磊先生、财务总监向自力先生及会计机构负责人刘昕清女士保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
审议本报告的董事会会议为第八届董事会第五十二次会议，董事台冰先生因公未出席本次会议，委托董事向自力先生代为出席并表决。其余董事均以现场或通讯方式出席了本次会议。
公司第八届董事会第五十二次会议审议通过的利润分配预案为：以公司总
股本 1,696,964,131 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 0.7 元（含税），
本年度暂不以公积金转增股本。本利润分配预案尚须提交公司 2021 年度股东大会审议通过后实施。
公司农产品批发市场业务面临的机遇和挑战以及农产品批发市场行业和政策环境变化等内容详见本报告第三节 管理层讨论与分析。本报告中涉及的未来计划、发展战略等前瞻性描述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
内部控制重大缺陷提示
□ 适用 √ 不适用
公司是否需要遵守特殊行业的披露要求
□ 是 √ 否
目 录
第一节 重要提示、目录和释义......1
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析......14
第四节 公司治理......40
第五节 环境和社会责任......62
第六节 重要事项......64
第七节 股份变动及股东情况......81
第八节 优先股相关情况......86
第九节 债券相关情况......87
第十节 财务报告......91
备查文件目录
一、载有法定代表人、总裁、主管会计工作负责人、财务总监、会计机构负责人亲笔签字并盖章的财务报表；
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
三、报告期内在中国证监会指定报纸上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿；
四、《公司章程》及其他相关资料。
以上备查文件的备置地点：公司董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
中国结算深圳分公司 指 中国证券登记结算有限责任公司深圳分公司
深圳证券交易所上市公司自律
监管指引第 1 号——主板上市 指 主板上市公司规范运作
公司规范运作
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会，系公司实际控制人
食品物资集团/食品集团/福德资 深圳市食品物资集团有限公司，原名“深圳市食品集团有限公司”及“深圳市福德国有
指
本 资本运营有限公司”，系公司控股股东
富德生命人寿保险/生命人寿 指 富德生命人寿保险股份有限公司
公司/本公司/集团/深农集团 指 深圳市农产品集团股份有限公司
深圳联交所 指 深圳联合产权交易所
立信会计师事务所 指 立信会计师事务所（特殊普通合伙）
注册会计师/年审注册会计师 指 立信会计师事务所负责公司 2021 年度报告及内控审计工作的注册会计师张帆、毛彦波
深圳海吉星、深圳海吉星物流 公司全资子公司“深圳市海吉星国际农产品物流管理有限公司”及其所运营的农产品物
指
园 流园
深圳海吉星 1 号楼项目 指 深圳海吉星国际农产品物流园 1 号楼项目，系深圳海吉星物流园中项目组成部分
福田公司、福田市场 指 公司控股子公司“深圳市福田农产品批发市场有限公司”及其所运营农批市场
南山公司、南山市场 指 公司控股子公司“深圳市南山农产品批发配送有限公司”及其所运营农批市场
布吉市场 指 公司旗下原“布吉农产品中心批发市场”
布吉海鲜公司 指 公司控股子公司“深圳市布吉海鲜市场有限公司”
京深公司 指 布吉海鲜公司之参股公司“北京大红门京深海鲜批发市场有限公司”
合盈公司 指 布吉海鲜公司之控股公司“深圳市合盈实业有限公司”
成都公司、成都市场 指 公司控股子公司“成都农产品中心批发市场有限责任公司”都及其所运营农批市场
广西海吉星、广西海吉星公司、 公司全资子公司“广西海吉星农产品国际物流有限公司”及其所运营的“广西海吉星农广西海吉星物流园、广西海吉星 指 产品国际物流园”
项目
广西新柳邕公司、广西新柳邕 指 公司控股子公司“广西新柳邕农产品批发市场有限公司”及其所运营农批市场
长沙公司、长沙市场 指 公司控股子公司“长沙马王堆农产品股份有限公司”及其所运营老农批市场
长沙黄兴农产品物流园、长沙
指 长沙公司运营的新农产品物流园“长沙黄兴海吉星国际农产品物流园”
黄兴海吉星
武汉海吉星 指 公司参股公司“武汉城市圈海吉星农产品物流有限公司”
武汉联投公司 指 武汉联投置业有限公司，系武汉海吉星的其他股东
深圳豪腾公司 指 深圳市豪腾投资有限公司，系武汉海吉星的其他股东
天津海吉星、天津海吉星公
指 公司控股子公司“天津海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农产品物流园
司、天津翰吉斯项目
天津韩家墅公司、天津韩家墅 指 公司控股子公司“天津韩家墅海吉星农产品物流有限公司”及其所运营的农批市场
南昌公司、南昌市场 指 公司控股子公司“南昌深圳农产品中心批发市场有限公司”及其所运营农批市场
南昌冷链公司 指 南昌公司之参股公司“南昌深农冷链物流有限公司”
九江公司、九江市场 指 公司控股子公司“九江市琵琶湖农产品物流有限公司”及其所运营农批市场
岳阳海吉星、岳阳公司 指 公司控股子公司“岳阳海吉星国际农产品物流发展有限公司”
岳阳海吉星市场开发公司 指 岳阳海吉星控股子公司岳阳海吉星国际农产品市场开发有限公司
惠州海吉星 指 公司控股子公司“惠州海吉星农产品国际物流有限公司”
安庆海吉星 指 公司控股子公司“安庆海吉星农产品物流园有限公司”
沈阳公司 指 公司控股子公司“沈阳海吉星农产品物流有限公司”
长春海吉星、长春公司 指 公司控股子公司“长春市海吉星农产品国际物流园有限公司”
西安公司、西安市场 指 公司控股子公司“西安摩尔农产品有限责任公司”及其所运营的农批市场
宁夏海吉星、宁夏公司 指 公司控股子公司“宁夏海吉星国际农产品物流有限公司”
合肥周谷堆公司、合肥市场 指 公司参股公司“合肥周谷堆农产品批发市场股份有限公司”及其所运营农批市场
蚌埠海吉星 指 公司参股公司“蚌埠海吉星农产品物流有限公司”
桂林海吉星公司 指 公司原参股公司“桂林海吉星农产品集团有限公司”，已公开挂牌转让，公司不再持有
其股权
凯吉星检测公司/F.Q.T 指 公司参股公司“深圳凯吉星农产品检测科技中心有限公司”及其运营的第三方食品安全
检测中心
大白菜科技公司 指 公司全资子公司“深圳市大白菜科技有限公司”
中农网 指 公司参股公司“深圳市中农网有限公司”
深农厨房 指 公司全资子公司“深圳市深农厨房有限公司”
深农置地 指 公司全资子公司“深圳市深农置地有限公司”
南方物流公司 指 公司控股子公司“深圳市南方农产品物流有限公司”
莆田海吉星公司 指 公司控股子公司“莆田海吉星振兴农业产业发展有限公司”
海吉星投资公司 指 公司全资子公司“深圳市海吉星投资管理股份有限公司”
果菜公司 指 公司全资子公司“深圳市果菜贸易有限公司”
云南天露公司 指 果菜公司之控股公司“云南天露高原果蔬有限公司”
农发基金 指 中国农发重点建设基金有限公司
担保公司 指 公司参股公司“深圳市农产品融资担保有限公司”
前海农交所 指 公司全资子公司“深圳前海农产品交易所股份有限公司”
信祥公司 指 公司参股公司“深圳市信祥投资发展有限公司”
深粮控股 指 公司参股上市公司“深圳市深粮控股股份有限公司”（股票简称：深粮控股；股票代
码：A 股 000019、B 股 200019）
农产品流通产业基金 指 “深圳市农产品流通产业发展投资企业（有限合伙），公司作为有限合伙人持有其
41.1765%份额
运通资本公司 指 公司参股公司“深圳市运通资本投资管理有限公司”
运通致达公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致达农产品市场管理有限责任公司
运通致远公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致远冷链管理有限责任公司
运通致义公司 指 农产品流通产业基金控股公司深圳市运通致义环保管理有限责任公司
光明海吉星公司 指 运通致达公司控股公司深圳市光明海吉星农产品产业发展有限公司，承接投资、开发、
建设、运营光明农产品批发市场项目
远致创投 指 深圳市远致创业投资有限公司，系深圳市资本运营集团有限公司之全资子公司
卓尔武汉公司
查看PDF原文
