深圳赛格股份有限公司
2021 年半年度报告
2021-036
2021 年 8 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人张良、主管会计工作负责人严冬霞及会计机构负责人(会计主管人员)王磊声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次半年度报告的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
徐腊平 董事 工作原因 张良
赵晓建 董事 工作原因 韩兴凯
高建柏 董事 工作原因 张良
本半年度报告内涉及的未来计划、发展战略等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。
公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事
房地产业务》的披露要求。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 7
第三节 管理层讨论与分析 ...... 10
第四节 公司治理 ...... 26
第五节 环境和社会责任 ...... 27
第六节 重要事项 ...... 28
第七节 股份变动及股东情况 ...... 40
第八节 优先股相关情况 ...... 44
第九节 债券相关情况 ...... 45
第十节 财务报告 ...... 48
备查文件目录
（一）载有法定代表人签名并盖章的2021年半年度报告文本。
（二）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（三）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（四）备查文件查阅地点：公司管理中心。
释义
释义项 指 释义内容
本公司、公司、上市公司、深赛格 指 深圳赛格股份有限公司
赛格集团 指 深圳市赛格集团有限公司
苏州泰斯特 指 苏州泰斯特测控科技有限公司
南京赛格 指 深圳赛格南京电子市场管理有限公司
西安赛格 指 西安赛格电子市场有限公司
西安海荣赛格 指 西安海荣赛格电子市场有限公司
长沙赛格 指 长沙赛格发展有限公司
吴江赛格 指 吴江赛格市场管理有限公司
顺德赛格 指 佛山市顺德赛格电子市场管理有限公司
龙岗赛格 指 深圳市赛格电子市场管理有限公司
南通赛格 指 南通赛格时代广场发展有限公司
赛格龙焱 指 深圳赛格龙焱能源科技有限公司
赛格地产 指 深圳市赛格地产投资股份有限公司
赛格物业发展 指 深圳市赛格物业发展有限公司
赛格康乐 指 深圳市赛格康乐企业发展有限公司
赛格创业汇 指 深圳市赛格创业汇有限公司
赛格物业管理 指 深圳市赛格物业管理有限公司
赛格新城市 指 深圳市赛格新城市建设发展有限公司
惠州赛格 指 惠州市群星房地产开发有限公司
标的公司 指 公司重大资产重组注入的赛格地产、赛格物业发展、赛格康乐、赛
格创业汇四家公司
招诚集团 指 深圳市招诚投资集团有限公司
赛格宝华 指 深圳市赛格宝华企业发展股份有限公司
华控赛格 指 深圳华控赛格股份有限公司
新东升物业 指 深圳市新东升物业管理有限公司
西安康鸿 指 西安赛格康鸿置业有限公司
上海玛曲 指 上海玛曲检测技术有限公司
深圳市国资委 指 深圳市人民政府国有资产监督管理委员会
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
本报告中所引用的货币金额除特别说明外 指 人民币金额
报告期内 指 2021 年 1 月 1 日-6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 深赛格、深赛格 B 股票代码 000058、200058
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳赛格股份有限公司
公司的中文简称（如有） 深赛格
公司的外文名称（如有） SHENZHEN SEG CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如有） 无
公司的法定代表人 张良
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 韩兴凯（代行） 向茜茜
联系地址 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座 深圳市福田区华强北路群星广场 A 座
三十一楼 三十一楼
电话 0755-83747939 0755-83741808
传真 0755-83975237 0755-83975237
电子信箱 segcl@segcl.com.cn xiangqq@segcl.com.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2020 年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□ 适用 √不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减
营业收入（元） 953,766,448.58 776,893,050.45 22.77%
归属于上市公司股东的净利润（元） 47,884,766.19 59,070,828.83 -18.94%
归属于上市公司股东的扣除非经常性
损益的净利润（元） 35,026,297.45 40,678,160.97 -13.89%
经营活动产生的现金流量净额（元） -1,976,640.85 50,524,074.12 -103.91%
基本每股收益（元/股） 0.0388 0.0478 -18.83%
稀释每股收益（元/股） 0.0388 0.0478 -18.83%
加权平均净资产
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