证券代码：000058、200058 证券简称：深 赛 格 、深赛格 B 公告编号：2013-005
深圳赛格股份有限公司
关于本公司与关联方深圳市赛格地产投资股份有限公司共同投
资收购深圳市布吉三联实业发展有限公司股权的
关联交易公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈
述或者重大遗漏。
一、关联交易概述
（一）为了实现深圳赛格股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”、“深
赛格”） “十二五”发展规划中的赛格电子市场发展目标，公司与本公司控股
股东深圳市赛格集团有限公司（以下简称“赛格集团”）之控股子公司深圳市赛
格地产投资股份有限公司（以下简称“赛格地产”）共同出资 1,000 万元收购珠
海市铭豪集团有限公司（以下简称“珠海铭豪”）所持有的深圳市布吉三联实业
发展有限公司（以下简称“三联公司”）的 72.0461%股权，其中本公司出资 277.60
万元（占三联公司 20%股权），赛格地产出资 722.40 万元（占三联公司 52.0461%
股权）。
（二）交易方赛格地产系赛格集团控股子公司，赛格集团持有本公司 30.24%
的股权，为本公司第一大股东；赛格集团持有赛格地产 79.02%的股权，本公司
与交易方赛格地产同属赛格集团实际控制，本公司与赛格地产之间没有股权关
系，按照《深圳证券交易所股票上市规则》的规定，本次交易构成了关联交易。
（三）上述关联交易事项在提交公司董事会审议前，已获得公司独立董事的
事先认可，并于2013年1月28日经公司第五届董事会第二十九次临时会议审议通
过。
本次关联交易除在赛格集团任职的三位关联董事王立、张光柳、叶军回避表
决外，其他六名非关联董事参与了表决。
公司三名独立董事对本次关联交易发表了独立意见。
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（四）本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产
重组。
（五）根据《公司章程》的有关规定，鉴于本次关联交易所涉及的交易金额
尚未达到3,000万元人民币，因此本事项无须提交公司股东大会审议批准。
（六）本次交易已取得三联公司股东会的批准，且其他股东放弃行使优先购
买权。
表决结果：6票同意、0票反对、0票弃权
二、交易对方的基本情况
（一）出让方的名称：珠海市铭豪集团有限公司
企业类型：有限责任公司
注册号：440400000155518
法定代表人：吴星华
注册资本：2000.0 万元(人民币)
注册地址：珠海市拱北港三路华达花园１７栋２０２房
经营范围：自有物业租赁；对房地产业的投资。
成立日期：2000年06月08日
股东构成：吴星华 持股60%，陆丽荣持股20%，吴伟豪持股20%
珠海铭豪与本公司在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的不存在关
联关系。
（二）关联方基本情况
本次交易涉及的关联方为赛格地产。
名称：深圳市赛格地产投资股份有限公司
住所：深圳市福田区华强北路群星广场A座38楼
法定代表人姓名：叶军
注册资本：10,250万元
实收资本：10,250万元
公司类型：股份公司
经营范围：在合法取得土地使用权范围内从事房地产开发经营、承包各种电
子系统工程，提供中外电子与机电设备配套服务，生产经销电子系统工程需要的
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各种材料、电子设备和有关的机电产品。经营物业管理、购销建筑材料、装饰材
料；经营深府办函[1994]192号文规定的自用物品及设备的进口业务；装修工程；
国内商业、物资供销业（不含专营、专控、专卖商品）；兴办实业（具体项目另
行申报）、经济信息咨询（不含限制项目）。房地产经纪。
赛格地产最近三年的财务状况（由赛格地产提供）：
单位：元人民币
2010年 2011年 2012年
指标数据
（经审计） （经审计） （未经审计）
资产总额 770,352,961.47 797,417,813.52 829,914,344.95
负债总额 501,442,649.41 484,164,325.16 477,005,150.32
所有者权益 268,910,312.06 313,253,488.36 352,909,194.63
销售收入 296,655,599.96 365,890,366.32 382,944,308.49
净利润 57,951,062.47 65,093,176.30 70,407,075.56
赛格地产总股本为10,250万股，其股权结构如下：
股东名称 持股数量 持股比例
1 深圳市赛格集团有限公司 8100万股 占总股本的79.02%
深圳市赛格工程实业股份有限
2 450万股 占总股本的4.39%
公司工会委员会
3 深圳市荣其机电设备有限公司 450万股 占总股本的4.39%
4 内部职工股 1250万股 占总股本的12.20%
三、投资标的基本情况
（一）出资方式：投资各方按持股比例以现金出资。
（二）标的公司基本情况
标的公司名称：深圳市布吉三联实业发展有限公司
注册地址：深圳市龙岗区布吉镇三联村村委办公楼3楼
法定代表人：罗家雄
注册资本：1,388万元（实收资本：1,388万元）
企业类型：有限责任公司
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经营期限：自1999年12月21日起至2029年12月16日止
经营范围：兴办实业（具体项目另行申报）；国内商业，物资供销业（不含
专营、专控、专卖商品）；种养业。
目前各投资方出资及占股比例如下：
股东名称 出资额（万元） 占股比例%
深圳市龙岗区布吉镇三联村民委员会 329.80 23.7608%
珠海市铭豪集团有限公司 1000.00 72.0461%
深圳市塘径实业有限公司 58.20 4.1930%
合计 1388.00 100%
（三）标的公司的主要资产情况及经营状况
经中介机构评估，三联公司股东全部权益价值于评估基准日2012年8月31日
的评估结果为：10,487.35万元人民币。
三联公司最近一年及评估基准日的财务状况：
单位：人民币元
2011年期末 2012年8月31日
项目
（经审计） （经审计）
资产合计 525,917,632.84 952,,943,839.72
负债合计 512,037,632.84 939,063,839.72
应收账款 1,228,375.58 1,327,717.51
股东权益合计 13,880,000.00 13,880,000.00
（四）三联公司拥有布吉三联物流园86,265平方米土地，将用于建设以电子
市场为核心，融入休闲娱乐、餐饮、金融、物流、写字楼以及公寓等业态，以自
持物业打造“布吉 SEG IT MALL”。三联物流园项目基本情况如下：
1.地块地理位臵
三联物流园项目位于深圳市龙岗区布龙路与三联大道交汇处，布吉片区拥有
良好的交通路网, 周边大型居住小区及生活配套齐全,对于周边区域的辐射性良
好。布吉区域目前大型集中商业较少，三联片区缺少大型集中商业配套。本项目
将填补片区空白。
2.地块规模、性质及营运情况
土地产权所有人为深圳市布吉三联实业发展有限公司，宗地号为
G06106-0200土地房地产证号为：深房地字第6000265072号。该地块土地用途为
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商业、仓储物流用地。
三联物流园项目已建部分（一期）用地面积37,692平方米，已建成3栋建筑
并投入经营（尚未销售）；二期、三期用地面积48,573平方米.其中二期地块已平
整。
四、关联交易的主要内容
本公司与赛格地产共同出资 1,000 万元收购珠海铭豪所持有的三联公司的
72.0461%股权，其中本公司出资 277.60 万元（占三联公司 20%股权），赛格地产
出资 722.40 万元（占三联公司 52.0461%股权）。收购
