深圳市京基智农时代股份有限公司
2021 年年度报告
2022 年 03 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人熊伟、主管会计工作负责人伍玉利及会计机构负责人（会计主管人员）吴玉金声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息
披露》中畜禽水产养殖业及房地产业的披露要求。
请投资者认真阅读本年度报告全文，并特别注意原料价格风险、生猪价格周期波动风险等风险因素，详见“第三节 管理层讨论与分析”之“十一、公司未来发展的展望”相关内容。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以截至 2021 年 12 月 31 日
的总股本 523,239,250 股为基数，向全体股东每 10 股派发现金红利 13.00 元（含
税），送红股 0 股（含税），不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......6
第三节 管理层讨论与分析 ......10
第四节 公司治理 ......29
第五节 环境和社会责任......46
第六节 重要事项 ......49
第七节 股份变动及股东情况......60
第八节 优先股相关情况......66
第九节 债券相关情况......67
第十节 财务报告 ......68
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
释义
释义项 指 释义内容
本公司/公司 指 深圳市京基智农时代股份有限公司
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
京基集团 指 京基集团有限公司
京基时代 指 深圳市京基时代实业有限公司
广东京基智农时代 指 广东京基智农时代有限公司
广东京基智农科技 指 广东京基智农科技有限公司
京基智农食品 指 深圳市京基智农食品有限公司
惠州京基智农 指 惠州京基智农畜牧有限公司
徐闻京基智农 指 徐闻县京基智农时代有限公司
高州京基智农 指 高州市京基智农时代有限公司
文昌京基智农 指 文昌市京基智农时代有限公司
贺州京基智农 指 贺州市京基智农时代有限公司
台山京基智农 指 台山市京基智农时代有限公司
阳江京基智农 指 阳江市京基智农时代有限公司
徐闻一期/二期/三期项目 指 徐闻县生猪养殖产业链一期/二期/三期项目
高州项目 指 高州市生猪养殖产业链项目
文昌项目 指 文昌市生猪养殖产业链项目
贺州一期/二期项目 指 贺州市生猪养殖产业链一期/二期项目
布吉供水 指 深圳市布吉供水有限公司
京基地产 指 深圳市京基房地产股份有限公司
山海公馆项目 指 京基智农山海公馆项目（山海上园三期项目）
山海御园项目 指 京基智农山海御园项目（山海上园四期项目）
《公司章程》 指 《深圳市京基智农时代股份有限公司章程》
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2021 年 1 月 1 日至 2021 年 12 月 31 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 京基智农 股票代码 000048
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳市京基智农时代股份有限公司
公司的中文简称 京基智农
公司的外文名称（如有） SHENZHEN KINGKEY SMARTAGRICULTURE TIMES CO.,LTD
公司的外文名称缩写（如
有） KINGKEY SMARTAGRI
公司的法定代表人 熊伟
注册地址 深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦 A 座 7101
注册地址的邮政编码 518001
公司注册地址历史变更情 无
况
办公地址 深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋围京基一百大厦 A 座 7101
办公地址的邮政编码 518001
公司网址 http://www.kingkeyzn.com/
电子信箱 a000048@126.com
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 尚鹏超
联系地址 深圳市罗湖区桂园街道老围社区蔡屋
围京基一百大厦 A 座 7101
电话 0755-25425020-6368
传真 0755-25420155
电子信箱 a000048@126.com
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 深圳证券交易所：http://www.szse.cn
公司披露年度报告的媒体名称及网址 《证券时报》《中国证券报》《上海证券报》《证券日报》
http://www.cninfo.com.cn/
公司年度报告备置地点 公司董事会办公室
四、注册变更情况
组织机构代码 914403001921809577
公司上市时的主营业务为“鸡、鸡苗，禽蛋，鸡场设备，肉制品，饮料，建材，
自酿鲜啤，兴办实业，兽药，兽医器械，副食品，饲料，粮油，轻工纺织品，
公司上市以来主营业务的变化情况（如 果菜，电子产品，五金交电，汽车零配件”；上市后先后增加了“在合法取得的
有） 土地上从事房地产开发经营；货物及技术进出口；房屋租赁”；2020 年 9 月，
公司 2020 年第二次临时股东大会审议通过《关于修订<公司章程>的议案》，公
司经营范围增加“畜禽养殖、销售；良种繁育；生猪屠宰；肉制品包装、冷藏、
运输；饲料加工；食品生产”。
历次控股股东的变更情况（如有） 报告期内无变更
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大华会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京市海淀区西四环中路 16 号院 7 号楼 1101
签字会计师姓名 薛祈明、施昌臻
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年
营业收入（元） 3,221,474,431.12 4,071,503,296.81 -20.88% 4,918,723,380.78
归属于上市公司股东的净利润（元） 389,339,568.12 866,563,499.30 -55.07% 1,100,831,801.48
归属于上市公司股东的扣除非经常
性损益的净利润（元） 339,151,964.74 818,024,521.23 -58.54% 986,833,457.76
经营活动产生的现金流量净额（元） 2,640,721,394.56 1,806,061,154.61
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