股票代码：000042 股票简称：深长城 公告编号：2010－1 号
深圳市长城投资控股股份有限公司
2009 年年度业绩快报
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚假记载、误导
性陈述或者重大遗漏。
一、2009 年度主要财务数据和指标
项 目 本报告期 上年同期 增减幅度（％）
营业收入（万元） 204,784 113,924 79.75%
营业利润（万元） 31,946 2,510 1172.75%
利润总额（万元） 30,192 1,392 2068.97%
净利润（万元） 23,525 679 3364.65%
基本每股收益（元） 0.9824 0.0283 3364.65%
净资产收益率（％） 11.53% 0.39% 增长11.14 个百分点
本报告期末 本报告期初 增减幅度（％）
总资产（万元） 588,942 554,881 6.14%
股东权益（万元） 203,945 172,282 18.38%
每股净资产（元） 8.52 7.19 18.38%
注：上述表中财务数据和指标均以归属于上市公司股东的数据填列，净资产
收益率按全面摊薄法计算。
二、经营业绩和财务状况情况说明
报告期内，公司营业利润、利润总额、净利润较上年同期大
幅上升，分别上升1172.75％、2068.97％和3364.65％，主要原
因是：
1、本期成都6#地项目（天府长城图南多）、上海长城中环
墅项目、大连海印长城项目结算以及成都8#地项目（天府长城2
柏南郡）、东莞松山湖长城世家一期项目、大连瓦房店都市阳光
二期二段尾盘均有收入结转，较上年同期大幅增加。
2、本期房地产市场回暖，价格回升，冲回深圳龙华长城里
程家园项目上年计提的存货跌价准备4,086 万元；本期收回对中
海信公司和长城物业公司的应收款项，相应冲回原来已计提的坏
帐准备2,975 万元。
三、其他说明
本公告所载2009 年年度财务数据仅为初步核算的结果，未
经会计师事务所审计，与最终公布的年度报告可能存在差异，请
投资者注意投资风险。
此公告
深圳市长城投资控股股份有限公司
董 事 会
二〇一〇年一月十三日
