股票代码：000042 股票简称：深长城 公告编号：2009－7 号
深圳市长城投资控股股份有限公司
2008 年度业绩快报修正公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有任何虚
假记录、误导性陈述或者重大遗漏。
一、2008 年度主要财务数据和指标
本报告期
项 目
修正前 修正后
上年同期
修正后增减变动
（%）
营业收入（万元） 115,326 113,924 108,283 5.21
营业利润（万元） 7,417 2,510 24,072 -89.57
利润总额（万元） 7,546 1,392 24,642 -94.35
净利润（万元） 4,463 679 20,181 -96.64
基本每股收益（元） 0.1864 0.0284 0.8427 -96.64
净资产收益率（％） 2.54 0.39 10.68 -10.29 个百分点
本报告期末
项 目
修正前 修正后
本报告期初
修正后增加变动
（%）
总资产（万元） 548,761 554,881 537,484 3.24
股东权益（万元） 175,671 172,282 188,917 -8.81
每股净资产（元） 7.34 7.19 7.89 -8.81
二、业绩修正原因说明
根据企业财务制度及相关会计政策，除在2008 年度审计过
程中的正常会计调整事项外，主要系以下原因导致此前公告的业
绩需要修正：
1、本公司于近日收到中国国际经济贸易仲裁委员会华南分
会送达的《裁决书》（[2009]中国贸仲深裁字第D38 号），对本公2
司和深圳建设集团投资公司与深圳市天怡利贸易有限公司和刘
继忠之间关于深圳市华电房地产有限公司股权转让款仲裁案做
出了裁决。根据裁决结果，本公司和深圳建设集团投资公司需支
付股权转让款和其他仲裁相关费用合计约1,400 万元。该事项将
影响本公司2008 年度利润总额约1,400 万元。
（关于仲裁详细情况请见本公司2009 年4 月10 日刊登于
《中国证券报》、《证券时报》和巨潮资讯网的深长城2009-6 号
公告）
2、本公司在2008 年度财务报告审计过程中，与会计师事务
所共同认真实施了对公司房地产开发项目的减值测试。经测试，
公司所开发的位于深圳龙华的“长城里程家园”项目、位于东莞
松山湖的“长城世家”项目一期和位于大连瓦房店的“都市阳光”
项目二期存在存货减值的情况，需补提存货跌价准备。该事项将
影响本公司2008 年度利润总额约5,200 万元。
以上两项合计影响减少公司利润总额约6,600 万元。
三、其他相关说明
公司董事会对业绩修正给投资者造成的不便表示歉意，请广
大投资者注意投资风险。
四、备查文件
经全体董事签字的董事会专项说明。3
深圳市长城投资控股股份有限公司
董 事 会
二〇〇九年四月十日
