华联控股股份有限公司
2020 年半年度报告
2020-044
2020 年 08 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人丁跃先生、总经理李云女士及副总经理兼财务负责人苏秦先生声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
2020 年半年度报告...... 2
第一节 重要提示、目录和释义...... 5
第二节 公司简介和主要财务指标...... 8
第三节 公司业务概要...... 10
第四节 经营情况讨论与分析...... 20
第五节 重要事项...... 27
第六节 股份变动及股东情况...... 31
第七节 优先股相关情况...... 32
第八节 可转换公司债券相关情况...... 33
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 33
第十节 公司债相关情况...... 34
第十一节 财务报告...... 35
第十二节 备查文件目录...... 122
释义
释义项 指 释义内容
公司或本公司 指 华联控股股份有限公司
华联集团 指 华联发展集团有限公司
华联投资 指 深圳市华联发展投资有限公司
深圳华联置业公司 指 深圳市华联置业集团有限公司
华联物业集团 指 深圳市华联物业集团有限公司
杭州华联置业公司 指 杭州华联置业有限公司
淳安华联置业 指 杭州淳安华联置业有限公司
华联杭州湾公司 指 浙江华联杭州湾创业有限公司
华联千岛湖公司 指 杭州华联千岛湖创业有限公司
上海申冠置业公司 指 上海申冠置业发展有限公司
神州长城（原"深中冠"） 指 神州长城股份有限公司（原"深圳中冠纺织印染股份有限公司"）
锦江集团 指 杭州锦江集团有限公司
前海梧桐基金 指 深圳市前海梧桐并购投资基金管理有限公司
腾邦梧桐基金 指 深圳市腾邦梧桐在线旅游投资企业（有限合伙）
大华事务所 指 大华会计师事务所(特殊普通合伙)
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
深圳证监局 指 深圳证券监督管理局
深交所 指 深圳证券交易所
巨潮网 指 巨潮资讯网（http://www.cninfo.com.cn）
元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元
限制性股票 指 有限售条件人民币普通股 A 股
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 华联控股 股票代码 000036
变更后的股票简称（如有） 无
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 华联控股股份有限公司
公司的中文简称（如有） 华联控股
公司的外文名称（如有） China Union Holdings Ltd.
公司的外文名称缩写（如有）UDC
公司的法定代表人 丁跃
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 孔庆富 沈华、赖泽娜
联系地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 11 层
1103 室 1104 室
电话 (0755)83667450 83667257 (0755)83667450 83667257
传真 (0755)83667583 (0755)83667583
电子信箱 shenh@udcgroup.com、
kongqf@udcgroup.com
laizn@udcgroup.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□ 适用 √ 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 2,101,751,648.21 1,655,768,950.34 26.94%
归属于上市公司股东的净利润（元） 442,549,712.62 458,949,925.40 -3.57%
归属于上市公司股东的扣除非经常性损
益的净利润（元） 436,124,054.81 442,327,029.61 -1.40%
经营活动产生的现金流量净额（元） 554,024,241.17 619,383,694.73 -10.55%
基本每股收益（元/股） 0.30 0.31 -3.23%
稀释每股收益（元/股） 0.30 0.31 -3.23%
加权平均净资产收益率 8.56% 9.10% -0.54%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增
减
总资产（元） 12,411,374,910.76 12,141,997,907.50 2.22%
归属于上市公司股东的净资产（元） 4,796,756,696.38 4,947,780,593.76 -3.05%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□ 适用 √ 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
√ 适用 □ 不适用
单位：元
项目 金额 说明
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统
一标准定额或定量享受的政府补助除外） 124,000.00
委托他人投资或管理资产的损益 11,452,102.74
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -3,599
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