证券代码：000032 证券简称：深桑达Ａ 公告编号：2023-016
深圳市桑达实业股份有限公司
2023 年第一季度报告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司法定代表人及总裁陈士刚、总会计师及董事会秘书李安东及会计机构负责人邱恒声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第一季度报告是否经审计
□是 ？否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
？是 □否
追溯调整或重述原因
□会计政策变更 □会计差错更正 ？同一控制下企业合并 □其他原因
上年同期 本报告期比上年同期
本报告期 增减（%）
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 12,926,328,439.38 11,029,358,476.68 11,406,168,476.17 13.33%
归属于上市公司股东 -56,570,897.29 -128,333,763.44 -124,869,335.22 54.70%
的净利润（元）
归属于上市公司股东
的扣除非经常性损益 -73,495,169.03 -136,189,322.13 -136,189,322.13 46.03%
的净利润（元）
经营活动产生的现金 -2,218,343,434.38 -1,903,530,748.57 -2,032,763,396.76 增加现金流出 18,558
流量净额（元） 万元
基本每股收益（元/ -0.0497 -0.1127 -0.1097 54.69%
股）
稀释每股收益（元/ -0.0497 -0.1127 -0.1097 54.69%
股）
加权平均净资产收益 -0.96% -2.15% -2.15% 上升 1.19 个百分点
率（%）
上年度末 本报告期末比上年度
本报告期末 末增减（%）
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 56,516,048,231.95 52,840,413,844.90 52,840,413,844.90 6.96%
归属于上市公司股东 6,189,266,524.53 5,569,832,457.85 5,569,832,457.85 11.12%
的所有者权益（元）
（二） 非经常性损益项目和金额
？适用 □不适用
单位：元
项目 本报告期金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 7,110.93
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合
国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除 17,957,277.44
外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交易性
金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益，以及处置 -3,120,980.00
交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融资产取得的投
资收益
单独进行减值测试的应收款项减值准备转回 6,147,203.23
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -511,452.04
其他符合非经常性损益定义的损益项目 6,884,856.24
减：所得税影响额 3,897,053.11
少数股东权益影响额（税后） 6,542,690.95
合计 16,924,271.74
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况
□适用 ？不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
？适用 □不适用
项目 涉及金额（元） 原因
高新公寓拆迁过渡期临时安置费 2,044,996.89 高新公寓拆迁过渡期间参照同类房屋市场租金取得的临时安
置费，因其具有不可持续性，公司将其列为非经常性损益。
个税手续费返还 4,839,859.35 报告期内公司收取的个税手续费返还收入，因其与公司正常
经营业务无直接关系，公司将其列为非经常性损益。
（三） 主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
？适用 □不适用
项目 期末余额 上年末余额 变动比例 变动原因
应收票据 300,756,555.34 437,156,193.80 -31.20% 主要由于本报告期内公司使用票据进
行背书、贴现导致
开发支出 5,008,778.25 8,269,482.98 -39.43% 主要由于本报告期部分开发支出结转
至无形资产所致。
短期借款 2,950,089,233.76 1,851,322,157.33 59.35% 主要由于本报告期公司根据业务发展
的需要，新增短期借款所致。
应付职工薪酬 275,329,594.36 860,877,838.63 -68.10% 主要由于年初至报告期末公司发放上
年末计提的年终奖金所致。
其他流动负债 709,272,222.56 1,030,124,498.02 -31.15% 主要由于本报告期公司待转销项税额
减少所致。
专项储备 85,544,619.15 61,323,063.32 39.50% 主要由于本报告期公司计提专项储备
增加所致。
项目 年初至报告期末 上年同期 变动比例 变动原因
营业收入 12,926,328,439.38 11,406,168,476.17 13.33%
营业成本 11,591,813,416.52 10,298,149,110.43 12.56%
其他收益 39,708,119.21 24,063,453.21 65.01% 主要由于本报告期公司收到政府补助
增加所致。
投资收益 -36,232,511.86 -23,980,451.14 -51.09% 主要由于本报告期公司确认联营企业
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