证券代码：000032 证券简称：深桑达A 公告编号：2014- 089
深圳市桑达实业股份有限公司
关于出售香港永业中心14楼B室结果的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、 交易概述
1、深圳市桑达实业股份有限公司（以下简称：公司）2014年第二次临时股东大会审议通过了《关于处置公司零散物业的提案》。根据公司股东大会授权，综合考虑各方面的实际情况，公司决定将公司全资子公司桑达（香港）有限公司所持有的香港永业中心14楼B室物业采取市场化的原则按香港房地产交易流程处理。（具体详见2014年9月2日，2014年10月15日刊登于《证券时报》、《中国证券报》公告以及巨潮资讯网上的相关内容）。
2、公司委托香港当地多家中介单位积极征集买家，但在评估值港币637.5万元及之上的价格始终未寻找到买家。经多次沟通，该物业目前的租客香港统杰有限公司同意以港币630万元的价格购买该物业。经公司经营班子研究，考虑到目前的实际情况，统杰有限公司的出价虽略低于评估值，但差异幅度较小，在可接受的范围内，因此同意接受其报价。2014年12月10日，桑达（香港）有限公司与统杰有限公司就转让该物业签订了《转让协议》。
3、本次物业出售事项不构成关联交易，也不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，并已获得国有资产代表人中国电子信息产业集团有限公司核准备案（备案编号：
Z61520140051955）。
二、交易对方情况介绍
1、基本情况
（1）企业名称：统杰有限公司（Union Hero Limited）
（2）企业负责人：LAM PING TUN
（3）企业性质：私人公司
（4）注册地：香港皇后大道中305-313号永业中心14楼A室（5）成立日期：1984年3月2日
（6）注册资本：港币100万元
（7）经营范围：进出口贸易。
（8）主要股东：WINATA FRANKY、NG BICK YUK
2、统杰有限公司从2014年1月起租赁桑达（香港）有限公司永业中心14楼B室。
三、交易标的基本情况
1、本次交易标的为本公司全资子公司桑达（香港）有限公司所持有的香港永业中心14楼B室物业，关于此标的基本情况以及资产评估情况详见2014年9月2日刊登于《证券时报》、《中国证券报》公告以及巨潮资讯网上的相关内容。
2、香港永业中心14楼B室物业无担保、抵押、质押及其他任何限制转让的情况，无涉及该项资产的诉讼、仲裁或司法强制执行及其他重大争议事项。
四、转让协议的主要内容及定价情况
1、协议签署时间：2014年12月10日
2、协议双方：桑达（香港）有限公司（以下简称“卖方”）；统杰有限公司（以下简称“买方”）
3、协议标的：香港皇后大道中305-313号永业中心14楼B室4、协议金额：港币（小写）630万元【即港币（大写）陆百叁拾万元】。
5、支付方式：
买方先支付订金港币630,000.00元，再于正式转让协议签署时付清楼价余款港币5,670,000.00元。
6、合约生效条件、生效时间：
本《转让协议》自买卖双方授权人签字之日起生效，生效日期为2014年12月10日。
7、产权交接事项
买方现为该物业之租客。买卖完成时，卖方将被视为已将该物业交予买方。
五、涉及出售资产的其他安排
出售该物业款项的用途：本次物业出售所得款项将用于公司业务的开展。
六、本次出售资产对公司的影响
本次物业出售的交易金额折合人民币约500万元，合同履行扣除初始购买成本及相关税费后预计为公司带来约人民币400万元的物业转让收益（所得税前），这将对公司本年度经营业绩产生影响。
七、备查文件
1、本次出售资产事项的相关董事会决议
2、本次出售资产事项的独立董事意见
3、本次出售资产事项的股东大会决议
4、本次出售资产标的评估报告
5、中国电子信息产业集团有限公司核准备案（备案编号：
Z61520140051955）
6、《转让协议》
特此公告。
深圳市桑达实业股份有限公司
董事会
2014年12月17日
