证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2024-024
大悦城控股集团股份有限公司
关于 2024 年度对外提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚 假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、财务资助事项概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分房地产项目使用合作模式开发，各方股东原则上需按照权益比例向项目公司提供资金，由此形成公司对合营联营项目公司的财务资助，为房地产业务正常经营需要。此外，为减少资金占压，按行业惯例，合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公司富余资金，形成公司合并报表范围内项目公司与合作方股东的资金往来。
根据经营发展需要，董事会同意公司及控股子公司 2024 年度对联合营企业以及控股子公司少数股东提供财务资助。被资助对象的其他股东原则上按出资比例提供同等条件的财务资助。如其他股东未能以同等条件或者出资比例向该公司提供财务资助的，公司将要求上述其他股东提供相应担保。
2、本次财务资助事项，不影响公司正常业务开展及资金使用，均不属于《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
3、公司于 2024 年 4 月 25 日召开第十一届董事会第九次会议，审议通过了
《关于 2024 年度对外提供财务资助的议案》，本次财务资助尚需提交公司股东大会进行审议，财务资助额度有效期自 2023 年年度股东大会审议通过之日起不超过 12 个月。董事会提请股东大会授权董事会对上述财务资助事项进行决策，董事会在取得股东大会前述授权之同时，进一步转授权公司经理层对额度范围内的财务资助事项进行决策。
二、对外提供财务资助介绍
（一）总体情况
2024 年度，公司及控股子公司计划对下列对象提供财务资助，具体如下：
序 财务资助对象 公司出 财务资助金 与本公司
号 资比例 额（亿元） 的关系
1 北京恒合悦兴置业有限公司 49% 17.86
2 北京金色时枫房地产开发有限公司 50% 2.17
3 北京南悦房地产开发有限公司 25% 4.17
4 北京新润致远房地产开发有限公司 20% 3.30
5 北京正德瑞祥房地产开发有限公司 25% 4.31
6 佛山市淦盈置业有限公司 50% 2.78
7 佛山市新纪元置业有限公司 50% 7.43
8 杭州兆悦企业管理有限公司 30.5% 4.99
9 嘉兴市秀鑫置业有限公司 49% 4.16 合营或联
10 昆明螺蛳湾国悦置地有限公司 30% 26.59 营企业
11 上海梁悦实业有限公司 50% 2.63
12 绍兴元昊置业有限公司 50% 8.12
13 深圳中益长昌投资有限公司 50% 36.05
14 沈阳和慧房地产开发有限公司 49% 4.46
15 苏州吴江锐泽置业有限公司 30% 2.17
16 天津润粮置业有限公司 49% 2.19
17 天津市中辰朝华置业有限公司 34% 10.76
18 重庆葆悦房地产开发有限公司 49% 9.30
19 FANCY MERIT LIMITED 49% 4.16
1 保利（四川）投资发展有限公司 - 4.85
2 保利（重庆）投资实业有限公司 - 4.47
3 杭州盛飞商务信息咨询有限公司 - 2.50
4 杭州燚乐实业投资有限公司 - 2.58
5 辽宁保利实业有限公司 - 1.72
6 南京正麟置业发展有限公司 - 1.49
7 厦门益悦置业有限公司 - 4.90 控股子公
8 陕西金源创诚企业管理咨询有限公司 - 2.00 司的其他
9 上海万科投资管理有限公司 - 0.49 少数股东
10 深圳市锦年基础工程有限公司 - 1.51
11 苏州恒泰商置投资发展有限公司 - 2.00
12 武汉裕隆苑房地产开发有限公司 - 2.75
13 西安国际陆港文化体育产业有限公司 - 5.40
14 中铁房地产集团华东有限公司 - 0.50
15 中铁房地产集团西南有限公司 - 1.03
16 重庆华宇集团有限公司 - 1.94
序 财务资助对象 公司出 财务资助金 与本公司
号 资比例 额（亿元） 的关系
17 重庆昆翔房地产开发有限责任公司 - 3.25
18 重庆市金科宸居置业有限公司 - 1.55
合计 202.52
注：部分数据因四舍五入存在尾差
（二）财务资助对象基本情况
（1）合营或联营企业
1、 北京恒合悦兴置业有限公司
北京恒合悦兴置业有限公司注册时间为 2016 年 12 月 13 日，注册地点北京
市海淀区大牛房一环路五号院 4 幢-1 层-104，注册资本 57,600 万元，法定代表
人为周兴。主营业务为：房地产开发；酒店管理，企业管理咨询，会议服务；出
租入商业用房；出租办公用房：销售自行开发的商品房，经济贸易咨询；物业管
理；机动车公共停车场服务。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
项目 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额 542,908 527,003
负债总额 775,441 733,851
归属于母公司的所有者权益 -232,533 -206,848
项目 2023 年 12 月 31 日 2022 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
营业收入 3,397 16,661
归属于母公司的所有者净利润 -25,685 -262,187
该公司现有股东如下表：
股东 出资额(万元) 出资比例
中粮地产（北京）有限公司 28,224 49%
北京天恒乐活城置业有限公司 29,376 51%
合计 57,600 100%
该公司股东中，中粮地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京恒合悦兴置业有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为 126,607.31 万元。
2、 北京金色时枫房地产开发有限公司
北京金色时枫房地产开发有限公司注册时间为 2006 年 4 月 21 日，注册地点
为北京市大兴区黄村东大街 38 号院 1 号楼、2 号楼及 7 幢，注册资本 32,000 万
元，法定代表人为宋莹，主营业务为：销售食品；房地产开发；物业管理、房地产信息咨询（中介除外）；销售商品房、金属材料、建筑材料、服装鞋帽、日用品、化妆品、花卉；出租商业用房；机动车公共停车场服务；企业管理；装饰设计；家居装饰；经济贸易咨询；票务
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