证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2023-020
大悦城控股集团股份有限公司
关于 2023 年度对外提供财务资助的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。
一、财务资助事项概述
1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）部分房地产项目使用合作模式开发，各方股东原则上需按照权益比例向项目公司提供资金，由此形成公司对合营联营项目公司的财务资助，为房地产业务正常经营需要。此外，为减少资金占压，按行业惯例，合作项目各方股东原则上按照权益比例调用项目公司富余资金，并形成公司合并报表范围内项目公司与合作方股东的资金往来。根据经营发展需要，董事会同意公司及控股子公司 2023 年度对参股公司以及控股子公司少数股东提供财务资助。被资助对象的其他股东原则上按出资比例提供同等条件的财务资助。如其他股东未能以同等条件或者出资比例向该公司提供财务资助的，公司将要求上述其他股东提供相应担保。
2、本次财务资助事项，不影响公司正常业务开展及资金使用，均不属于《深圳证券交易所股票上市规则》《上市公司自律监管指引第 1 号——主板上市公司规范运作》等规定的不得提供财务资助的情形。
3、公司于 2023 年 4 月 24 日召开第十届董事会第三十四次会议，审议通过
了《关于 2023 年度对外提供财务资助的议案》，本次财务资助尚需提交公司股东大会进行审议，财务资助额度有效期自 2022 年年度股东大会审议通过之日起不超过 12 个月。
二、对外提供财务资助介绍
（一）总体情况
2023 年度，公司及控股子公司计划对下列对象提供财务资助，具体如下：
序 财务资助对象 公司出 财务资助金额（亿 与本公司
号 资比例 元） 的关系
1 北京南悦房地产开发有限公司 25% 6.05
2 北京新润致远房地产开发有限公司 20% 5.35
3 北京正德瑞祥房地产开发有限公司 25% 4.35
4 北京恒合悦兴置业有限公司 49% 29.81
5 固安裕坤房地产开发有限公司 49% 2.36
6 天津润粮置业有限公司 49% 2.19
7 天津市中辰朝华置业有限公司 34% 11.76
8 沈阳和慧房地产开发有限公司 49% 3.16
9 佛山市淦盈置业有限公司 50% 2.98 合营或
10 佛山市新纪元置业有限公司 50% 13.04 联营企
11 江门侨新置业有限公司 50% 2.08 业
12 武汉地悦小镇房地产开发有限公司 49% 3.91
13 FANCYMERIT LIMITED 49% 4.10
14 嘉兴市秀鑫置业有限公司 49% 6.29
15 上海梁悦实业有限公司 50% 5.68
16 中葛永茂（苏州）房地产开发有限公司 14% 2.08
17 昆明螺蛳湾国悦置地有限公司 30% 28.09
18 重庆葆悦房地产开发有限公司 49% 9.29
19 绍兴元昊置业有限公司 50% 7.37
20 深圳中益长昌投资有限公司 50% 21.05
1 辽宁保利实业发展有限公司 - 2.30
2 重庆华宇集团有限公司 - 2.22
3 南京新望贸易有限责任公司 - 7.50
4 南京正麟置业发展有限公司 - 1.49
5 深圳市锦年基础工程有限公司 - 1.51
6 厦门益悦置业有限公司 - 6.37
7 上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司 - 9.95
8 上海万科投资管理有限公司 - 0.49
9 苏州恒泰商用置业有限公司 - 2.00 控股子公
10 西安国际陆港文化体育产业有限公司 - 5.21 司的其他
11 保利（四川）投资发展有限公司 - 0.51 少数股东
12 保利（重庆）投资实业有限公司 - 4.50
13 江苏华建地产集团有限公司 - 0.40
14 眉山加州智慧小镇投资开发有限公司 - 1.80
15 中铁房地产集团西南有限公司 - 3.68
16 重庆昆翔房地产开发有限责任公司 - 3.89
17 重庆市金科宸居置业有限公司 - 1.55
18 杭州盛飞商务信息咨询有限公司 - 5.00
19 杭州燚乐实业投资有限公司 - 3.30
序 财务资助对象 公司出 财务资助金额（亿 与本公司
号 资比例 元） 的关系
合计 234.66
（二）财务资助对象基本情况
1、 北京南悦房地产开发有限公司
北京南悦房地产开发有限公司注册时间为 2017 年 6 月 22 日，注册地点为北
京市丰台区槐房西路 9 号院 5 号楼、88 幢，注册资本 210,000 万元，法定代表人
为李恒军，主营业务为：房地产开发；销售自行开发的商品房；经济贸易咨询；物业管理；机动车公共停车场服务；出租商业用房；酒店管理；承办展览展示活动；销售日用百货；食品经营（销售预包装食品）；酒类经营。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
项目 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额 525,077 549,295
负债总额 312,078 330,248
归属于母公司的所有者权益 53,250 54,762
项目 2022 年度 2021 年度
（未经审计） （经审计）
营业收入 64,196 6,461
归属于母公司的所有者净利润 -1,512 125
该公司现有股东如下表：
股东 出资额(万元) 出资比例
北京中海地产有限公司 73,500 35%
中粮地产(北京)有限公司 52,500 25%
保利（北京）房地产开发有限公司 42,000 20%
北京天恒正同资产管理有限公司 42,000 20%
合计 210,000 100%
该公司股东中，中粮地产（北京）有限公司为公司的全资子公司，其他股东与公司不存在关联关系。
北京南悦房地产开发有限公司不纳入本公司合并报表范围。截至目前，该公司不存在担保、诉讼或仲裁等事项。该公司不是失信被执行人。
截至上一年度末，公司向该公司提供财务资助的余额为 41,667 万元。
2、 北京新润致远房地产开发有限公司
北京新润致远房地产开发有限公司注册时间为 2015 年 12 月 2 日，注册地点
为北京市石景山区实兴大街 30 号院 3 号楼 2 层 D-0829 房间，注册资本 215,000
万元，法定代表人为侯正华，主营业务为房地产开发经营、物业管理、商业综合体管理服务、酒店管理、房地产咨询、建筑材料销售、金属材料销售、停车场服务等。
该公司主要财务数据如下：
单位：万元
项目 2022 年 12 月 31 日 2021 年 12 月 31 日
（未经审计） （经审计）
资产总额
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