大悦城控股集团股份有限公司
GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD.
2022 年半年度报告
二〇二二年八月
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准 确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司法定代表人由伟、主管会计工作负责人吴立鹏、会计机构负责人薛晓明声明：保 证本半年度报告中财务报告真实、准确、完整。
所有董事均出席了审议本次半年报的董事会会议。
公司 2022 年半年度财务会计报告未经审计。
公司 2022 年上半年不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
本半年度报告涉及的发展战略、未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承 诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺 之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 1
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 5
第三节 管理层讨论与分析 ...... 8
第四节 公司治理 ...... 58
第五节 环境和社会责任 ...... 59
第六节 重要事项 ...... 61
第七节 股份变动及股东情况 ...... 72
第八节 优先股相关情况 ...... 76
第九节 债券相关情况 ...... 77
第十节 财务报告 ...... 81
备查文件目录
（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）报告期内公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。
（三）上述文件的原件备置在公司董事会办公室。
释义
释义项 指 释义内容
国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳监管局
深交所 指 深圳证券交易所
中粮集团 指 中粮集团有限公司，公司控股股东
公司、本公司 指 大悦城控股集团股份有限公司
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期 指 2022 年 1 月 1 日至 2022 年 6 月 30 日
中粮地产（集团）股份有限公司、中粮地产 指 公司原名称
明毅 指 明毅有限公司，公司第一大股东
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 大悦城 股票代码 000031
变更前的股票简称（如有） -
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 大悦城控股集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 大悦城控股
公司的外文名称（如有） GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有） GRANDJOY
公司的法定代表人 由伟
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋冰心 杨杰
联系地址 （1）北京市朝阳区朝阳门南大街 8 号中粮福临门大厦 13 层
（2）深圳市宝安区留仙一路 8 号中粮创芯研发中心 A1 栋 27 楼
电话 86-755-23999288；86-010-85017888
传真 86-755-23999009
电子信箱 000031@cofco.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2021 年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 √不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 √否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增
减
营业收入（元） 15,001,302,358.55 14,248,381,892.04 5.28%
归属于上市公司股东的净 85,913,889.21 614,539,647.15 -86.02%
利润（元）
归属于上市公司股东的扣
除非经常性损益的净利润 51,075,755.66 602,272,506.49 -91.52%
（元）
经营活动产生的现金流量 -360,212,496.32 -7,792,985,283.07 95.38%
净额（元）
基本每股收益（元/股） 0.02 0.14 -85.71%
稀释每股收益（元/股） 0.02 0.14 -85.71%
加权平均净资产收益率 0.46% 3.32% 降低 2.86 个百分点
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末
增减
总资产（元） 218,030,298,154.95 212,727,104,515.44 2.49%
归属于上市公司股东的净 18,759,523,737.05 18,838,312,762.83 -0.42%
资产（元）
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 √不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□适用 √不适用
六、非经常性损益项目及金额
√适用 □不适用
单位： 元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部 11,298,362.39 ——-
分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，
符合国家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政 19,982,785.33 ______
府补助除外）
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，持有交
易性金融资产、交易性金融负债产生的公允价值变动损益， -9,209,742.81 ______
以及处置交易性金融资产、交易性金融负债和可供出售金融
资产取得的投资收益
受托经营取得的托管费收入 471,698.12 ______
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 81,586,359.53 ______
减：所得税影响额 24,779,805.19 ______
少数股东权益影响额（税后） 44,511,523.82 ______
合计 34,838,133.55 ______
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 √不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明
√适用 □不适用
项目 涉及金额 原因
（元）
公司计入当
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