大悦城控股集团股份有限公司
GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD.
2020 年半年度报告
二〇二〇年八月
第一节 重要提示、目录和释义
本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
全体董事均出席董事会审议本半年度报告。没有董事声明对本半年度报告内容的真实性、准确性、完整性无法保证或存在异议。
公司 2020 年上半年不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
公司法定代表人周政、主管会计工作负责人张建国、会计机构负责人柴晶声明：保证本半年度报告中财务报告真实、准确、完整。
本公司 2020 年半年度财务会计报告未经审计。
本报告涉及的发展战略、未来计划等前瞻性陈述不构成公司对投资者的实质承诺，敬请投资者注意投资风险。
目 录
第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 公司业务概要...... 8
第四节 经营情况讨论与分析 ...... 11
第五节 重要事项......40
第六节 股份变动及股东情况 ...... 51
第七节 优先股相关情况...... 56
第八节 可转换公司债券相关情况...... 57
第九节 董事、监事、高级管理人员情况 ...... 58
第十节 公司债相关情况...... 59
第十一节 财务报告...... 66
第十二节 备查文件目录...... 67
释 义
释义项 指 释义内容
国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会
证监会 指 中国证券监督管理委员会
深圳证监局 指 中国证券监督管理委员会深圳监管局
深交所 指 深圳证券交易所
中粮集团 指 中粮集团有限公司
公司、我司、本公司 指 大悦城控股集团股份有限公司
新冠肺炎疫情、疫情 指 新型冠状病毒肺炎疫情
元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元
报告期、本报告期 指 2020 年 1 月1 日至2020 年6 月 30 日
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 大悦城 股票代码 000031
变更后的股票简称（如有）
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 大悦城控股集团股份有限公司
公司的中文简称（如有） 大悦城控股
公司的外文名称（如有） GRANDJOY HOLDINGS GROUP CO.,LTD.
公司的外文名称缩写（如有） GRANDJOY
公司的法定代表人 周政
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 宋冰心 杨杰
联系地址 （1）北京市朝阳区朝阳门南大街 8 号中粮福临门大厦 13 层
（2）深圳市福田区福华一路 1 号大中华国际交易广场 35 层
电话 86-010-85017888；86-755-23999288
传真 86-755-23999009
电子信箱 cofco-property@cofco.com
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
2、信息披露及备置地点
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2019 年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期无变化。
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
√ 是 □ 否
追溯调整或重述的原因：同一控制下企业合并
上年同期 本报告期比上年同
本报告期 期增减
调整前 调整后 调整后
营业收入（元） 12,186,840,535.17 18,270,846,528.34 18,274,351,398.87 -33.31%
归属于上市公司股东的净利润（元） 565,600,917.68 1,931,621,336.78 1,869,136,343.73 -69.74%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 566,983,707.88 1,465,250,254.62 1,465,250,254.62 -61.30%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） 178,892,236.88 168,593,169.34 62,456,537.54 186.43%
基本每股收益（元/股） 0.13 0.49 0.48 -72.92%
稀释每股收益（元/股） 0.13 0.49 0.48 -72.92%
加权平均净资产收益率 2.92% 11.83% 11.28% 减少 8.36 个百分点
上年度末 本报告期末比上年
本报告期末 度末增减
调整前 调整后 调整后
总资产（元） 197,250,377,133.76 183,182,566,384.14 184,188,013,768.53 7.09%
归属于上市公司股东的净资产（元） 18,946,947,439.65 19,410,977,267.68 19,353,828,258.77 -2.10%
注：因本报告期发生同一控制下企业合并，公司新增合并中粮（北京）农业生态谷发展有限
公司，故追溯调整以前年度会计数据和财务指标。
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净
资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净
资产差异情况。
3、境内外会计准则下会计数据差异原因说明
□ 适用 √ 不适用
六、非经常性损益项目及金额
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益 -1,008,593.49
计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按 18,090,622.24
照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）
同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的 -9,081,282.23 本期发生同一控制下企业
当期净损益 合并中粮（北京）农业生
态谷发展有限公司
除同公司正常经营业务相关的有效套期保值业务外，
持有交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负
债、衍生金融负债产生的公允价值变动损益，以及处 -19,549,188.62
置交易性金融资产、衍生金融资产、交易性金融负债、
衍生金融负债和其他债权投资取得的投资收益
受托经营取得的托管费收入 471,698.12
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 67,186,357.29
减：所得税影响额 18,438,616.69
少数股东权益影响额（税后） 39,053,786.82
合计
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