深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone RealEstate & Properties (Group) Co., Ltd
证券代码：000029、200029 证券简称：深深房 A、深深房 B
（公告编号：2023-048）
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
关于诉讼事项的公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
特别提示：
（一）案件所处的诉讼阶段：民商事一审。
（二）公司所处的当事人地位：原告。
（三）涉案的金额：人民币743,575,000元。
（四）对公司损益产生的影响：鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理，其对公司损益存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
一、本次诉讼受理的基本情况
（一）案件受理日期：2023年11月4日。
（二）诉讼机构名称：广东省惠州市中级人民法院。
（三）诉讼机构所在地：广东省惠州市惠城区惠州大道（江北段）41号。
（四）诉讼各方当事人：原告为深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（以下简称深房集团），被告为广州博琵企业管理咨询有限公司（以下简称广州博琵）、恒大地产集团珠三角房地产开发有限公司（以下简称恒大珠三角）、深圳市祺谨投资有限公司（以下简称深圳祺谨），第三人为广东建邦集团（惠阳）实业有限公司（以下简称建邦公司）。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
Shenzhen Special Economic Zone RealEstate & Properties (Group) Co., Ltd
二、有关本案的基本情况
诉讼类别 涉案金额 诉讼基本情况介绍 诉讼进展
2021年4月30日，深房集团与广州博琵、
恒大珠三角、建邦公司签署《合作开发协议》
和《委托管理协议》，广州博琵承诺建邦公
司2021-2025年实现累计净利润额，如广州
博琵未能完成利润承诺，由其补足差额。
2021年6月30日，因深圳祺谨收购了广
州博琵51%股权，深房集团、广州博琵、恒 一审。截至本公
合资、合作开发 大珠三角与深圳祺谨共同签署《合作开发协
房地产合同纠纷 743,575,000元 议》补充协议一，约定深圳祺谨对《合作开 告披露日，该案
发协议》约定的广州博琵对深房集团的利润 件尚未开庭。
承诺和差额补足事项与恒大珠三角一起承
担连带责任。
现因广州博琵和恒大珠三角的行为已
根本违约，且实际上已丧失履约能力，造成
深房集团合同目的和预期利益无法实现，为
了保护国有资产免遭损失，深房集团提起本
案诉讼。
三、其他尚未披露的诉讼事项
截至本公告披露日，公司及控股子公司不存在其他应披露而未披露的诉讼、
仲裁事项。
四、本次诉讼对公司的可能影响
鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理，其对公司本期利润或后期利润的影响存在
不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履
行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。
五、备查文件
《广东省惠州市中级人民法院受理案件通知书》。
深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
董 事 会
2023年12月8日
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