000029 深市 深深房Ａ

                                                          深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

                                  Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd

      证券代码：000029、200029          证券简称：深深房 A、深深房 B

                            （公告编号：2023-042）

        深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司

                  关于诉讼事项的公告

        本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述

    或重大遗漏。

      特别提示：

      （一）案件所处的诉讼阶段：民商事一审。

      （二）公司所处的当事人地位：原告。

      （三）涉案的金额：人民币39,568.85万元。

      （四）对公司损益产生的影响：鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理，其对公司

  损益存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计

  处理。

      一、本次诉讼受理的基本情况

      （一）案件受理日期：2023年10月13日。

      （二）诉讼机构名称：深圳市罗湖区人民法院。

      （三）诉讼机构所在地：深圳市罗湖区沿河北路2000号罗湖区司法大厦。

      （四）诉讼各方当事人：原告为深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司，

  被告为广东建邦集团(惠阳)实业有限公司（以下简称建邦公司）。

      二、有关本案的基本情况

  诉讼类别        涉案金额                诉讼基本情况介绍              诉讼进展

                                  2021年原告收购案外人持有被告51%股权，

                                  收购时约定原告按股权比例给被告提供有

                                  息借款。后被告向原告分两次借款并签订  一审。截至本公
借款合同纠纷        39,568.85万元  《借款协议》。协议签订后，原告依约向被  告披露日，该案
                                  告提供借款，履行出借义务。现该两笔借款  件尚未开庭。
                                  均已到期届满，但被告均未偿还，构成违约。

                                  原告作为国有控股上市公司，为了保护国有

                                  资产免遭损失，提起本案诉讼。

      三、其他尚未披露的诉讼事项

      截至本公告披露日，公司及控股子公司发生的其他尚未披露的未达到披露标


                                                    深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
                              Shenzhen Special Economic Zone Real Estate & Properties (Group) Co., Ltd

准的诉讼事项主要为相关方诉建邦公司营销推广、工程款及相关费用纠纷，涉及总金额约3,092万元，约占公司最近一期经审计净资产的0.77%。

    公司正在与相关方积极沟通，力争妥善解决上述诉讼事宜。

    四、本次诉讼对公司的可能影响

    鉴于本次诉讼案件尚未开庭审理，其对公司本期利润或后期利润的影响存在不确定性，公司将依据有关会计准则的要求和实际情况进行相应的会计处理。
    公司将持续跟进诉讼进展，积极采取各种措施维护公司的合法权益并及时履行信息披露义务，敬请投资者注意投资风险。

  五、备查文件

    《广东省深圳市罗湖区人民法院受理案件通知书》。

                              深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司
                                            董事会

                                          2023年10月28日