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深深房A:2022年年度报告摘要

公告日期:2023-03-18

深深房A:2022年年度报告摘要 PDF查看PDF原文

                        深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2022 年年度报告摘要

  证券代码:000029(200029)              证券简称:深深房A(B)                公告编号:2023-009

        深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司

                2022 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文,为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划,投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
适用 □不适用
是否以公积金转增股本
□是 否

公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为:以 1,011,660,000 股为基数,向全体股东每 10 股派发现金红利 0.61 元
(含税),送红股 0 股(含税),不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

 股票简称                                                深深房 A(B)  股票代码        000029

                                                                                          (200029)

 股票上市交易所                                          深圳证券交易所

                    联系人和联系方式                            董事会秘书            证券事务代表

 姓名                                                    罗毅                    洪璐

 办公地址                                                深圳市罗湖区人民南路深  深圳市罗湖区人民南路深
                                                          房广场 47 楼            房广场 47 楼

 传真                                                    (86 755)82294024      (86 755)82294024

 电话                                                    (86 755)25108897      (86 755)25108837

 电子信箱                                                spg@sfjt.sihc.com.cn    spg@sfjt.sihc.com.cn


                        深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2022 年年度报告摘要

2、报告期主要业务或产品简介

  公司专注于住宅地产开发,报告期在售项目有 6 个,主要分布在深圳、惠州和汕头三地,分别为深圳地区的传麒东湖名苑和翠林苑项目,惠州临深的林馨苑项目一期,汕头地区的天悦湾、悦景东方和金叶岛项目;在建项目 2 个,分别为深圳光明区的光明里和惠州临深的林馨苑项目。
3、主要会计数据和财务指标
(1) 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

                                                                                                单位:元

                            2022 年末            2021 年末        本年末比上年末增减        2020 年末

 总资产                  5,689,769,802.18    6,182,498,050.43              -7.97%    4,936,916,746.74

 归属于上市公司股东的    4,004,240,547.70    3,938,260,291.97                1.68%    3,797,512,488.22
 净资产

                            2022 年              2021 年          本年比上年增减          2020 年

 营业收入                  634,384,561.42    1,320,790,648.45              -51.97%    1,615,009,713.88

 归属于上市公司股东的      153,718,805.57      220,836,309.93              -30.39%      290,229,772.23
 净利润
 归属于上市公司股东的

 扣除非经常性损益的净      21,160,405.11      208,306,710.37              -89.84%      253,595,334.11
 利润

 经营活动产生的现金流    -675,775,998.76    -1,205,952,107.94              43.96%      285,164,013.17
 量净额

 基本每股收益(元/                0.1519              0.2183              -30.42%              0.2869
 股)

 稀释每股收益(元/                0.1519              0.2183              -30.42%              0.2869
 股)

 加权平均净资产收益率              3.88%                5.72%              -1.84%                7.81%

(2) 分季度主要会计数据

                                                                                                单位:元

                                  第一季度          第二季度          第三季度          第四季度

 营业收入                      272,594,952.10      93,589,546.80    160,169,563.23    108,030,499.29

 归属于上市公司股东的净利润    162,278,083.59    -17,149,753.45    -20,007,368.55      28,597,843.98

 归属于上市公司股东的扣除非      37,225,453.61    -20,086,291.05    -20,271,993.00      24,293,235.55
 经常性损益的净利润

 经营活动产生的现金流量净额    -461,062,516.92    -87,052,626.42    -62,497,846.24    -65,163,009.18

上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□是 否


                        深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司 2022 年年度报告摘要

4、股本及股东情况
(1) 普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表

                                                                                                单位:股

                                      年度报告披            报告期末表            年度报告披露

                                      露日前一个            决权恢复的            日前一个月末

 报告期末普通股股东总数      50,795  月末普通股  48,403  优先股股东          0  表决权恢复的        0
                                      股东总数              总数                  优先股股东总

                                                                                    数

                                            前 10 名股东持股情况

                                                                          持有有限  质押、标记或冻结情况
        股东名称          股东性质    持股比例        持股数量        售条件的    股份状态    数量
                                                                          股份数量

 深圳市投资控股有限公司  国有法人        55.78%      564,353,838.00          0

 深圳市国有股权经营管理  境内非国有      6.35%        64,288,426.00        0

 有限公司                法人

 杨建民                  境内自然人      0.91%        9,219,677.00          0

 潘君                    境内自然人      0.51%        5,188,800.00          0

 张秀娟                  境内自然人      0.41%        4,101,200.00          0

 贺峤                    境内自然人      0.40%        4,005,286.00          0

 汪玉兰                  境内自然人      0.34%        3,403,891.00          0

 
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