深圳中恒华发股份有限公司
2021 年年度报告
2022 年 04 月
第一节 重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人李中秋、主管会计工作负责人陈志刚及会计机构负责人(会计主管人员)揣国许声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本年度报告涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，敬请广大投资者注意投资风险。
公司已在本报告中详细描述公司存在的风险因素，敬请查阅董事会报告关于未来发展的展望中可能面对风险因素和对策部分内容。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义 ...... 错误!未定义书签。
第二节 公司简介和主要财务指标 ...... 错误!未定义书签。
第三节 管理层讨论与分析 ...... 10
第四节 公司治理...... 21
第五节 环境和社会责任 ...... 32
第六节 重要事项...... 33
第七节 股份变动及股东情况 ...... 43
第八节 优先股相关情况 ...... 49
第九节 债券相关情况 ...... 50
第十节 财务报告...... 51
备查文件目录
一、载有董事长签名的年度报告文本；
二、载有单位负责人、主管会计工作的负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报告文本；
三、报告期内在中国证监会指定报刊《中国证券报》、《证券时报》和《香港商报》上公开披露过的所有文件文本；
四、公司章程文本；
五、其它有关资料。
释义
释义项 指 释义内容
公司、深华发 指 深圳中恒华发股份有限公司
恒发科技 指 武汉恒发科技有限公司
华发物业 指 深圳中恒华发物业有限公司
华发租赁 指 深圳市华发物业租赁管理有限公司
武汉中恒集团 指 武汉中恒新科技产业集团有限公司
香港誉天 指 香港誉天国际投资有限公司
恒生光电 指 武汉恒生光电产业有限公司
恒生誉天 指 武汉恒生誉天实业有限公司
誉天恒华 指 深圳市誉天恒华有限公司
华发恒天 指 深圳市华发恒天有限公司
华发恒泰 指 深圳市华发恒泰有限公司
深圳万科 指 深圳市万科房地产有限公司，现改名为“深圳市万科发展有限公司”
万科光明 指 深圳市万科光明房地产开发有限公司
万商天勤 指 深圳市万商天勤律师事务所
中恒半导体（原“华发科技”） 指 深圳中恒半导体有限公司（原“深圳市中恒华发科技有限公司”）
第二节 公司简介和主要财务指标
一、公司信息
股票简称 深华发 A、深华发 B 股票代码 000020、200020
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳中恒华发股份有限公司
公司的中文简称 深华发
公司的外文名称（如有） SHENZHEN ZHONGHENG HUAFACO., LTD.
公司的法定代表人 李中秋
注册地址 深圳市福田区华发北路 411 栋
注册地址的邮政编码 518031
公司注册地址历史变更情 无
况
办公地址 深圳市福田区华发北路 411 栋华发大厦东座六楼
办公地址的邮政编码 518031
公司网址 http://www.hwafa.com.cn
电子信箱 huafainvestor@126.com.cn
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 牛卓
联系地址 深圳市福田区华发北路 411 栋华发大
厦东座 6 楼 618
电话 0755-86360201
传真 0755-86360201
电子信箱 huafainvestor@126.com.cn
三、信息披露及备置地点
公司披露年度报告的证券交易所网站 《证券时报》、《香港商报》
公司披露年度报告的媒体名称及网址 http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点 深圳中恒华发股份有限公司董事会办公室
四、注册变更情况
组织机构代码 变更前：61883037-2，变更后：91440300618830372G
公司上市以来主营业务的变化情况（如 控股股东变更前：主营业务为彩色电视机、印制电路板和注塑件等电子产品的
有） 生产和销售。控股股东变更后：主营业务逐步调整为注塑件、泡沫件（轻型材
料包装）、液晶显示器整机生产和销售。
本公司的前身是深圳华发电子股份有限公司，成立于 1981 年，由深圳市赛格集
团有限公司、中国振华电子集团有限公司、香港陆氏实业有限公司三家法人发
历次控股股东的变更情况（如有） 起设立。2005 年 6 月，武汉中恒集团受让了公司原第一、第二大股东深圳市赛
格集团有限公司和中国振华电子集团有限公司持有的 44.12%本公司股权，股权
过户手续于 2007 年 4 月完成，武汉中恒集团成为公司控股股东。2007 年 9 月，
公司正式更名为"深圳中恒华发股份有限公司"。
五、其他有关资料
公司聘请的会计师事务所
会计师事务所名称 大信会计师事务所（特殊普通合伙）
会计师事务所办公地址 北京海淀区知春路 1 号学院国际大厦 22 层
签字会计师姓名 姚翠玲、杨婷
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构
□ 适用 √ 不适用
公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问
□ 适用 √ 不适用
六、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
2021 年 2020 年 本年比上年增减 2019 年
营业收入（元） 765,611,248.70 691,742,269.12 10.68% 721,557,440.51
归属于上市公司股东的净利润
（元） 7,201,902.02 6,830,187.40 5.44% 5,460,049.15
归属于上市公司股东的扣除非
经常性损益的净利润（元） 6,379,384.96 4,103,393.55 55.47% 4,843,096.96
经营活动产生的现金流量净额
（元） -12,323,760.07 59,719,269.60 -120.64% 74,463,707.01
基本每股收益（元/股） 0.0254 0.0241 5.39% 0.0193
稀释每股收益（元/股） 0.0254 0.0241 5.39% 0.0193
加权平均净资产收益率 2.07% 2.03% 0.04% 1.67%
2021 年末 2020 年末 本年末比上年末增 2019 年末
减
总资产（元） 659,933,225.57 627,779,621.06 5.12% 614,163,899.86
归属于上市公司股东的净资产
（元） 343,450,639.31 336,248,737.29
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