康佳集团股份有限公司
收购报告书摘要
上市公司名称： 康佳集团股份有限公司
股票上市地点： 深圳证券交易所
股票简称： 深康佳A、深康佳B
股票代码： 000016、200016
收购人名称： 深圳华侨城资本投资管理有限公司
注册地址： 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻深圳
市前海商务秘书有限公司）
通讯地址： 深圳市福田区益田路6001号太平金融大厦4203室
一致行动人名称： 华侨城集团有限公司
注册地址： 深圳市南山区华侨城
通讯地址： 深圳市南山区华侨城办公楼
一致行动人名称： HAPPY BLOOM INVESTMENT LIMITED（嘉隆投资有限公司）
注册地址： 香港湾仔轩尼诗道 302-8 号集成中心 2702-03室
通讯地址： 香港湾仔轩尼诗道302-8号集成中心2702-03室
签署日期：二〇一八年一月
声明
本声明所述的词语或简称与收购报告书摘要“释义”部分所定义的词语或简称具有相同的涵义。
一、 本报告书摘要系收购人及其一致行动人依据《中华人民共和国公司法》、
《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》、《公开发行证券的公司信息披露内容与格式准则第 16 号——上市公司收购报告书》及其他相关法律、法规及部门规章的有关规定编写。
二、 依据《中华人民共和国证券法》、《上市公司收购管理办法》及《公开发
行证券的公司信息披露内容与格式准则第16号——上市公司收购报告书》的规定，
本报告书摘要已全面披露了收购人及其一致行动人在康佳集团拥有权益的股份。
截至本报告书摘要签署之日，除本报告书摘要披露的持股信息外，收购人及其一致行动人没有通过任何其他方式在康佳集团拥有权益。
三、 收购人及其一致行动人签署本报告书摘要已获得必要的授权和批准，其
履行亦不违反收购人章程或内部规则中的任何条款，或与之相冲突。
四、 本次收购是根据本报告书摘要所载明的资料进行的。除收购人及其一致
行动人和所聘请的具有从事证券业务资格的专业机构外，没有委托或者授权任何其他人提供未在本报告书摘要中列载的信息和对本报告书摘要做出任何解释或者说明。
目录
声明......2
第一节 释义......4
第二节 收购人及其一致行动人介绍......5
一、收购人基本情况......5
二、一致行动人华侨城集团基本情况......11
三、一致行动人嘉隆投资基本情况......13
第三节 收购决定及收购目的......17
一、本次收购目的及未来变动计划......17
二、收购人及其一致行动人未来十二个月内继续增持或减持的计划......17
三、本次收购已经履行的相关法律程序......17
第四节 收购方式......18
一、收购人持有上市公司股份情况......18
二、本次收购的基本情况......18
三、被收购上市公司权益的权利限制......19
第五节 其他重大事项......20
收购人声明......21
一致行动人声明......22
第一节 释义
在本报告书中，除非文意另有所指，下列词语具有如下含义：
本报告书摘要、本收指 《康佳集团股份有限公司收购报告书摘要》
购报告书摘要
收购人、华侨城资 指 深圳华侨城资本投资管理有限公司
本、公司
一致行动人 指 华侨城集团有限公司、HAPPY BLOOM
INVESTMENTLIMITED（嘉隆投资有限公司）
华侨城集团 指 华侨城集团有限公司
嘉隆投资 指 HAPPYBLOOMINVESTMENTLIMITED（嘉隆投
资有限公司）
康佳集团、上市公司指 康佳集团股份有限公司，股票代码：000016（深康
佳A）；200016（深康佳B）
《公司法》 指 《中华人民共和国公司法》
《证券法》 指 《中华人民共和国证券法》
《公司章程》 指 《康佳集团股份有限公司章程》
《收购办法》 指 《上市公司收购管理办法》
中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
国务院国资委 指 国务院国有资产监督管理委员会
元/万元/亿元 指 人民币元/人民币万元/人民币亿元
本报告书摘要所引用的财务数据和财务指标，如无特殊说明，指合并报表径的财务数据和根据该类财务数据计算的财务指标。本报告书摘要中部分合计数与各明细数直接相加之和在尾数上如有差异，这些差异是由于四舍五入造成的。
第二节 收购人及其一致行动人介绍
一、收购人基本情况
（一）基本情况
公司名称 深圳华侨城资本投资管理有限公司
注册地址 深圳市前海深港合作区前湾一路1号A栋201室（入驻
深圳市前海商务秘书有限公司）
法定代表人 段先念
注册资本 50.00亿元
企业社会信用代码 91440300MA5D8D779Q
企业类型 有限责任公司（法人独资）
投资管理、受托资产管理（不得从事信托、金融资产
管理、证券资产管理等业务）；受托管理股权投资基
金（不得从事证券投资活动；不得以公开方式募集资
经营范围 金开展投资活动；不得从事公开募集基金管理业务）；
股权投资。（以上各项涉及法律、行政法规、国务院
决定禁止的项目除外，限制的项目须取得许可后方可
经营）
经营期限 永久经营
出资人名称 华侨城集团有限公司
通讯地址 深圳市福田区益田路6001号太平金融大厦
邮政编码 518017
联系电话 0755-82315654
（二）收购人控股股东及实际控制人
1、收购人的股权结构
截至本报告书摘要签署之日，收购人的股权结构如下：
国务院国有资产监督管理委员会
100%
华侨城集团有限公司
100%
深圳华侨城资本投资管理有限公司
2、收购人控股股东、实际控制人介绍
华侨城集团直接持有华侨城资本 100%股权，为华侨城资本的控股股东；国务
院国资委为华侨城资本的实际控制人。
3、收购人及其控股股东所控制的核心企业情况
1）收购人所控制的主要企业
截至本报告书摘要签署之日，收购人华侨城资本下属未控制其他企业。
2）收购人控股股东所控制的主要企业
截至本报告书摘要签署之日，华侨城集团控制的核心企业情况如下：
序 核心企业名称 主营业务 注册资本 持股比 表决权
号 （万元） 例（%） （%）
1 深圳华侨城股份有限公司 文化旅游、房地产酒 820,568.14 53.47 53.47
店开发与经营
2 康佳集团股份有限公司 电子产品制造 240,794.54 30.30 30.30
3 深圳华侨城房地产有限公司 房地产开发与经营 350,000.00 53.47 100.00
4 华侨城（亚洲）控股有限公司 纸和纸板容器制造 6,733.74 35.29 66.00
5 宁波华侨城投资发展有限公司 房地产开发与经营 100,000.00 53.47 100.00
6 重庆华侨城实业发展有限公司 文化旅游、房地产开 100,000.00 53.47 100.00
发与经营
7 北京世纪华侨城实业有限公司 文化旅游、房地产开 51,948.62 53.47 100.00
发与经营
8 上海华侨城投资发展有限公司 文化旅游 44,379.89 53.47 100.00
9 武汉华侨城实业发展有限公司 文化旅游、房地产酒 117,860.45 53.47 100.00
店开发与经营
10 深圳市华侨城酒店置业有限公房地产酒店开发与 56,470.59 53.47 100.00
司 经营
11 深圳华侨城文化旅游科技股份 专用设备制造业 7,600.00 32.0
