深圳市物业发展(集团)股份有限公司
证券代码：000011 200011 股票简称：深物业A 深物业B 编号：2013-18号
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
2013年1-9月业绩预增公告
本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、
完整、及时、公平，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏。
一、本期业绩预计情况
1、业绩预告期间：2013年1月1日至2013年9月30日
2、业绩预告类型：同比大幅上升
3、业绩预告情况表
年初至下一报告期期末 上年同期 增减变动（%）
累计净利润的预计数（万 33,000-- 36,000 17,490增长 88%-- 105%
元）
基本每股收益（元/股） 0.5537-- 0.604 0.2935增长 88%-- 105%
业绩发生大幅变动的原因：公司报告期（1-9月）可结算项目及实现销售均比上
年同期增加，其中：“深物业?彩天怡色”项目报告期达到结转收入条件，符合结
业绩预告的说明 转收入部分均在报告期内集中结算，使得报告期合计可结算面积比上年同期大
幅增加。上述预测为公司根据房产项目的销售现状进行的初步估算，公司2013
年1-9月实际盈利情况以公司2013年第三季度报告数据为准，敬请投资者注意 。
二、业绩预告预审计情况
本次业绩预告未经注册会计师预审计。
三、业绩变动原因说明
公司报告期（1-9月）可结算项目及实现销售均比上年同期增加，
其中：“深物业〃彩天怡色”项目报告期达到结转收入条件，符合结
转收入部分均在报告期内集中结算，使得报告期合计可结算面积比上
年同期大幅增加。
四、其他相关说明
1、2013年1-9月的实际业绩情况以届时2013年第三季度报告
披露的数据为准；
2、《大公报》、《证券时报》和巨潮资讯网(www.cninfo.com.cn)
为本公司指定信息披露媒体，本公司发布的信息以上述指定媒体刊登
的公告为准。
特此公告。
深圳市物业发展（集团）股份有限公司
董事会
2013年8月9日
