深圳美丽生态股份有限公司
2022 年半年度报告
二〇二二年八月二十六日
第一节重要提示、目录和释义
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证半年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人陈飞霖、主管会计工作负责人周成斌及会计机构负责人(会计主管人员)林孔凤声明：保证本半年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
本半年度报告中所涉及的发展战略、经营计划等前瞻性陈述属于计划性事项，该计划不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异，敬请投资者注意投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
目录
第一节 重要提示、目录和释义...... 1
第二节 公司简介和主要财务指标...... 5
第三节 管理层讨论与分析...... 8
第四节 公司治理...... 15
第五节 环境和社会责任......16
第六节 重要事项......187
第七节 股份变动及股东情况......28
第八节 优先股相关情况......34
第九节 债券相关情况...... 34
第十节 财务报告...... 35
备查文件目录
（一）载有法定代表人、主管会计工作负责人、会计机构负责人签名并盖章的财务报表；
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
（三）报告期内在中国证监会指定报刊和网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。
释义
释义项 指 释义内容
美丽生态/公司/本公司/本集团/深华新 指 深圳美丽生态股份有限公司
佳源创盛 指 佳源创盛控股集团有限公司
浙江佳源 指 浙江佳源房地产集团有限公司
红信鼎通 指 珠海红信鼎通企业管理有限公司
江阴鑫诚 指 江阴鑫诚业展投资管理企业（有限合伙）
美丽生态建设 指 福建美丽生态建设集团有限公司
美丽振兴 指 美丽振兴（平潭）有限公司
中国证监会/证监会 指 中国证券监督管理委员会
深交所 指 深圳证券交易所
元、万元 指 人民币元、人民币万元
报告期 指 2022年 1月 1日至 2022年 6月 30日
第二节公司简介和主要财务指标
一、公司简介
股票简称 美丽生态 股票代码 000010
股票上市证券交易所 深圳证券交易所
公司的中文名称 深圳美丽生态股份有限公司
公司的中文简称（如有） 美丽生态
公司的外文名称（如有） SHENZHEN ECOBEAUTY CO., LTD.
公司的外文名称缩写（如有） ECOBEAUTY
公司的法定代表人 陈飞霖
二、联系人和联系方式
董事会秘书 证券事务代表
姓名 念保敏 何婷
联系地址 广东省深圳市宝安中心区宝兴路 6号 广东省深圳市宝安中心区宝兴路 6号
海纳百川总部大厦 B座 1701-1703室 海纳百川总部大厦 B座 1701-1703室
电话 0755-88260216 0755-88260216
传真 0755-88260215 0755-88260215
电子信箱 IR@eco-beauty.cn IR@eco-beauty.cn
三、其他情况
1、公司联系方式
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱在报告期是否变化
□适用 不适用
公司注册地址，公司办公地址及其邮政编码，公司网址、电子信箱报告期无变化，具体可参见 2021年年报。
2、信息披露及备置地点
信息披露及备置地点在报告期是否变化
□适用 不适用
公司选定的信息披露报纸的名称，登载半年度报告的中国证监会指定网站的网址，公司半年度报告备置地报告期无变化，具体可参见 2021年年报。
3、其他有关资料
其他有关资料在报告期是否变更情况
□适用 不适用
四、主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否
本报告期 上年同期 本报告期比上年同期增减
营业收入（元） 434,695,932.34 562,996,275.20 -22.79%
归属于上市公司股东的净利润（元） 9,420,879.69 7,977,797.48 18.09%
归属于上市公司股东的扣除非经常性 -9,765,739.35 4,646,639.37 -310.17%
损益的净利润（元）
经营活动产生的现金流量净额（元） -570,914,515.65 -183,029,290.43 -211.93%
基本每股收益（元/股） 0.0089 0.0097 -8.25%
稀释每股收益（元/股） 0.0089 0.0097 -8.25%
加权平均净资产收益率 1.80% 1.61% 0.19%
本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减
总资产（元） 4,575,159,058.57 4,587,490,643.01 -0.27%
归属于上市公司股东的净资产（元） 1,250,888,573.11 517,191,181.03 141.86%
五、境内外会计准则下会计数据差异
1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况
□适用 不适用
公司报告期不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。
六、非经常性损益项目及金额
适用 □不适用
单位：元
项目 金额 说明
非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准备的冲销部分） 21,616,718. 69 处置房产收益
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业务密切相关，符合国 27,832.78
家政策规定、按照一定标准定额或定量持续享受的政府补助除外）
计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费 2,443,500.00
除上述各项之外的其他营业外收入和支出 -5,268,240.37
减：所得税影响额 -193,024.51
少数股东权益影响额（税后） -173,783.43
合计 19,186,619. 04
其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：
□适用 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益
项目的情况说明
□适用 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为
经常性损益的项目的情形。
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