证券代码：000007 证券简称：全新好 公告编号：2021-039
深圳市全新好股份有限公司 2020 年年度报告摘要
一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议
未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名
非标准审计意见提示
√ 适用 □ 不适用
中兴财光华会计师事务所为本公司出具了带与持续经营相关的重大不确定性段落的保留意见审计报告（中兴财光华审会字（2021）第 326032 号），本公司董事会、监事会对相关事项已有详细说明，请投资注意阅读。
董事会审议的报告期普通股利润分配预案或公积金转增股本预案
□ 适用 √ 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介
股票简称 全新好 股票代码 000007
股票上市交易所 深圳证券交易所
联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表
姓名 陈伟彬
办公地址 深圳市福田区梅林街道梅康路 8 号理想
时代大厦 6 楼
传真 0755-83281722
电话 0755-83280053
电子信箱 867904718@qq.com
2、报告期主要业务或产品简介
报告期内，为进一步推动公司产业转型战略，公司董事会继续围绕稳经营、建队伍、促转型的思路，主要做了以下几方面工作：
1、经营方面。公司对现有资产业务进行了梳理，继续完善及优化现有经营业务结构，促进经营工作的完善和提升，增强企业核心竞争力。公司通过深圳德福联合金融控股有限公司、零度大健康（深圳）有限公司，以及在报告期末与关联方合作成立盐城新城福德汽车销售服务有限公司，积极探索和实践新的业务，以创造新的利润增长点提升公司业务体量。在物业管理和房屋租赁业方面公司持续挖掘潜能，通过加强物业管理和服务创新，克服市场环境恶化和业态转型升级等困难，有效提高资源利用率，持续严格控制成本支出，确保公司基础业务的平稳和发展。
2、管理方面。公司从实际出发，系统地组织修订和完善了各项内部控制管理制度，保证了公司经营活动的有序开展。在财务管理方面，加强财务监督管理职能，统筹资金来源，审核控制好各项开支，提高资金利用率，并进一步推进预算管理
工作的完善；后勤管理方面，通过优化管理流程，积极发挥综合协调职能，有效降低了管理成本；力资源管理方面，公司严格按照国家相关规定，不断完善用工制度，改善劳动关系，增强员工的荣誉感和凝聚力，完善了考勤、员工档案及劳动纪律管理并多渠道招聘公司发展所需人才；在重大诉讼的应对上，股东方、管理层等各方群策群力，力求将公司的损失降低至最小，彻底解决历史遗留问题。
3、资本运作方面。根据公司产业战略转型升级的发展需求，充分考虑自身的资产状况、人才结构、发展方向，结合经济环境，宏观政策等各个因素，合理配置公司资源，高效组合投资，同时借助股东方资源、人才和项目资源，推进公司的战略转型。
3、主要会计数据和财务指标
（1）近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□ 是 √ 否
单位：元
2020 年 2019 年 本年比上年增减 2018 年
营业收入 45,146,397.44 42,020,841.81 7.44% 42,443,842.10
归属于上市公司股东的净利润 -122,912,266.31 22,287,512.19 -651.48% -196,212,068.92
归属于上市公司股东的扣除非 1,459,702.61 310,876.76 369.54% -24,603,413.27
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -3,359,064.84 -31,798,382.76 -6,874,171.30
基本每股收益（元/股） -0.3548 0.0643 -651.79% -0.5664
稀释每股收益（元/股） -0.3548 0.0643 -651.79% -0.5664
加权平均净资产收益率 -83.11% 11.04% -94.15% -67.94%
2020 年末 2019 年末 本年末比上年末增 2018 年末
减
总资产 364,394,022.55 533,693,420.89 -31.72% 544,709,995.47
归属于上市公司股东的净资产 64,471,874.03 209,348,140.34 -69.20% 190,712,228.15
（2）分季度主要会计数据
单位：元
第一季度 第二季度 第三季度 第四季度
营业收入 8,764,876.04 12,544,967.20 12,298,943.17 11,537,611.03
归属于上市公司股东的净利润 -22,803,450.18 -7,006,171.00 -15,707,315.89 -77,395,329.24
归属于上市公司股东的扣除非 -5,026,981.93 8,326,052.80 3,946,304.35 -5,785,672.61
经常性损益的净利润
经营活动产生的现金流量净额 -12,657,690.45 3,941,482.40 -23,896,095.57 29,253,238.78
上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异
□ 是 √ 否
4、股本及股东情况
（1）普通股股东和表决权恢复的优先股股东数量及前 10 名股东持股情况表
单位：股
报告期末普 13,032 年度报告披露 36,182 报告期末表决 0 年度报告披露日 0
通股股东总 日前一个月末 权恢复的优先 前一个月末表决
数 普通股股东总 股股东总数 权恢复的优先股
数 股东总数
前 10 名股东持股情况
股东名称 股东性质 持股比例 持股数量 持有有限售条件的股份数量 质押或冻结情况
股份状态 数量
汉富控股有 境内非国 75,000,12 质押 45,000,127
限公司 有法人 21.65% 7 0 冻结
45,000,127
深圳市博恒 境内非国 37,500,00
投资有限公 有法人 10.82% 0 37,500,000
司
陈卓婷 境内自然 3.89% 13,493,87 0
人 2
陆尔东 境内自然 2.18% 7,549,150 0
人
惠渊博 境内自然 1.95% 6,766,749
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