000002 深市 万 科Ａ

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 11 月销售及近期新增项目情况简报

                证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                                公告编号：〈万〉2023-135

            本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

        陈述或者重大遗漏。

        一、2023 年 11 月销售情况

        2023 年 11 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

    积 190.8 万平方米，合同销售金额 307.0 亿元；2023 年 1~11 月，公司累计实现合同销售面

    积 2,209.2 万平方米，合同销售金额 3,431.4 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述

    销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资

    者参考。

        二、新增开发项目情况

        2023 年 10 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 2 个，情况如下：

                                                                          单位：万平方米

                                                  权益    占地    综合  计容积率  万科权益  需支付权
序号    城市          项目名称          位置    比例    面积  容积率  建筑面积  建筑面积  益地价
                                                                                                （亿元）

 1      三亚        海坡 82 亩地块      天涯区  100%    5.5      2.5      13.7      13.7      22.35

 2      昆明    七彩国际社区 70 亩地块  官渡区    40%      4.7      2.8      13.1        5.2      3.11

                        合计                              10.2        -      26.8      18.9      25.46

        三、新增物流地产项目情况

        2023 年 10 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。

        上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发

    生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

        特此公告。

万科企业股份有限公司
      董事会

二〇二三年十二月四日