万科企业股份有限公司
2023 年 7 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2023-099
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2023 年 7 月销售情况
2023 年 7 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面
积 169.9 万平方米，合同销售金额 220.5 亿元；2023 年 1~7 月，公司累计实现合同销售面积
1,467.0 万平方米，合同销售金额 2,259.8 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销
售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者
参考。
二、新增开发项目情况
2023 年 6 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 7 个，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
1 上海 曼城二期 宝山区 35% 5 2 10 3.5 8.36
运泰路地块
2 苏州 （苏地 2023- 姑苏区 100% 1.9 1.6 3 3 6.86
WG-24 号）
杭州 下沙金沙湖 钱塘区
3 56、67 项目 100% 2.9 2.5 7.2 7.2 17.16
4 中山 G-29 地块 翠亨新区 50% 9.9 2 19.8 9.9 9.90
郑州 云城二期 179 惠济区
5 亩住宅地块 50% 11.9 3 35.8 17.9 11.95
万科悦都荟后 小店区
6 续地块 100% 7 2.8 19.2 19.2 10.49
太原
7 锦庐项目 迎泽区 48.5% 2.3 3.4 7.8 3.8 0.69
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
合计 40.9 - 102.8 64.5 65.41
三、新增物流地产项目情况
2023 年 6 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发
生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二三年八月三日
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