000002 深市 万 科Ａ

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 6 月销售及近期新增项目情况简报

                证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                                公告编号：〈万〉2023-089

            本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏。

        一、2023 年 6 月销售情况

        2023 年 6 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

    积 252.0 万平方米，合同销售金额 361.4 亿元；2023 年 1~6 月，公司累计实现合同销售面积

    1,297.0 万平方米，合同销售金额 2,039.4 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

    售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

    参考。

        二、新增开发项目情况

        2023 年 5 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 1 个，情况如下：

                                                                          单位：万平方米

                                            权益    占地    综合    计容积率    万科权益    需支付权
序号    城市      项目名称      位置    比例    面积  容积率  建筑面积    建筑面积    益地价
                                                                                              （亿元）

        成都    金融城东 74 亩  锦江区

 1                  项目                  60.0%      5.0      1.8        8.9        5.4        8.39

        三、新增物流地产项目情况

        2023 年 5 月销售简报披露以来，公司新增 2 个物流地产项目，需支付权益价款 1.60 亿

    元，情况如下：

                                                                          单位：万平方米

  序号    城市            项目名称              位置        权益      占地      建筑    万科权益

                                                            比例      面积      面积    建筑面积

    1    南京      南京江宁空港冷链项目      江宁区      49%          3.3        3.3        1.6

    2    嘉兴        嘉兴港区一期项目        平湖市      100%          5.3        6.4        6.4

                                合计                                      8.6        9.7        8.0

  注：上表中权益数据为公司控股子公司万科物流发展有限公司（简称“万纬物流”）持有的权益。

  上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                                                          万科企业股份有限公司
                                                                董事会

                                                            二〇二三年七月四日