000002 深市 万 科Ａ

                        万科企业股份有限公司

                2023 年 5 月销售及近期新增项目情况简报

                  证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                                  公告编号：〈万〉2023-072

              本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

          陈述或者重大遗漏。

            一、2023 年 5 月销售情况

          2023 年 5 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

      积 213.1 万平方米，合同销售金额 329.4 亿元；2023 年 1~5 月，公司累计实现合同销售面积

      1,045.1 万平方米，合同销售金额 1,677.9 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销

      售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者

      参考。

            二、新增开发项目情况

          2023 年 4 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 5 个，情况如下：

                                                                            单位：万平方米

                                                  权益    占地    综合    计容积率    万科权益  需支付权益
序号      城市        项目名称        位置      比例    面积  容积率  建筑面积    建筑面积      地价

                                                                                                      （亿元）

 1      上海      未来城市项目      嘉定区      49%      14.2      2.6        36.9        18.1      31.54

 2      昆山      玉湖路地块      高新区      70%      6.0      2.3        13.7          9.6        11.60

 3      东莞        臻山境        东城街道    40%      5.0      2.4          12          4.8        8.62

 4      西安    东望项目二期地块    雁塔区      60%      8.4      3.7        30.6        18.4      15.58

 5      成都    红牌楼 82 亩地块    武侯区    100%      5.5        2        10.9        10.9      18.17

                        合计                                39.1        -        104.1        61.8      85.51

          三、新增物流地产项目情况

          2023 年 4 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。


  上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                                                          万科企业股份有限公司
                                                                董事会

                                                            二〇二三年六月二日