000002 深市 万 科Ａ

                      万科企业股份有限公司

              2023 年 3 月销售及近期新增项目情况简报

              证券代码：000002、299903  证券简称：万科 A、万科 H 代

                              公告编号：〈万〉2023-048

          本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性

      陈述或者重大遗漏。

      一、2023 年 3 月销售情况

      2023 年 3 月，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）实现合同销售面

  积 264.7 万平方米，合同销售金额 426.3 亿元；2023 年 1~3 月，公司累计实现合同销售面积

  625.7 万平方米，合同销售金额 1,013.8 亿元。鉴于销售过程中存在各种不确定性，上述销售

  数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参

  考。

      二、新增开发项目情况

      2023 年 2 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 4 个，情况如下：

                                                                      单位：万平方米

                                            权益    占地    综合    计容积率  万科权益  需支付权
序号    城市      项目名称      位置    比例    面积  容积率  建筑面积  建筑面积    益地价
                                                                                            （亿元）

        南京    2023G05 地块    雨花台

 1                                区    100.0%    3.5      2.8        9.8        9.8      27.50

                  万科瑧湾汇    南城街

 2                                道    40.0%      7.3      3.1        22.7        9.1      18.77

        东莞    龙湾滨江片区城  万江街

 3                市更新项目      道    49.2%      6.8      3.5        23.8        11.7      15.42
                （2022WD002）

        广州    黄埔新城二期地  黄埔区

 4                    块                  66.0%      5.3      5.0        26.4        17.4      23.44

                      合计                          22.9      -        82.7      48.0      85.13

      三、新增物流地产项目情况

      2023 年 2 月销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。


  上述项目未来可能因引进合作方共同开发等原因，导致万科在项目中所占的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。

  特此公告。

                                                        万科企业股份有限公司
                                                                董事会

                                                          二〇二三年四月四日