万科企业股份有限公司
2021 年 8 月销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代
公告编号：〈万〉2021-097
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2021 年 8 月销售情况
2021 年 8 月公司实现合同销售面积 219.4 万平方米，合同销售金额 370.3 亿元；2021
年 1~8 月公司累计实现合同销售面积 2,718.2 万平方米，合同销售金额 4,430.1 亿元。鉴于销
售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此相关
统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增开发项目情况
2021 年 7 月销售简报披露以来，公司新增加开发项目 13 个，情况如下：
单位：万平方米
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
天府 50 亩地块 天府
1 新区 100% 3.3 2.0 6.7 6.7 3.69
成都
2 国宾 39 亩地块 金牛区 51% 2.6 2.5 6.5 3.3 5.13
3 南宁 那黄大道以西 84 亩地块 良庆区 100% 5.6 3.0 16.9 16.9 23.81
4 R2021-020 银河新区地块 通州区 100% 9.9 1.7 16.9 16.9 14.90
南通
5 R2021-021 金沙湾地块 通州区 75% 9.1 1.8 16.4 12.3 13.00
乌鲁 骑马山 173 亩地块 沙依巴
6 木齐 克区 100% 11.5 2.0 23.1 23.1 5.97
7 武汉 常福大道 128 亩地块 蔡甸区 100% 8.5 2.5 21.3 21.3 5.34
8 西安 高陵 235 亩地块 高陵区 100% 15.6 2.8 43.9 43.9 20.53
中山 未来之门综合体项目 翠亨
9 新区 50% 66.9 2.3 155.3 77.7 40.95
权益 占地 综合 计容积率 万科权益 需支付权
序号 城市 项目名称 位置 比例 面积 容积率 建筑面积 建筑面积 益地价
（亿元）
10 青岛 重庆路项目(一期) 平度市 70% 2.6 2.2 5.7 4.0 0.72
11 惠州 秋宝南路项目 惠阳区 38% 0.9 2.4 2.1 0.8 0.51
中房苏荷阳光 D 地块 贺兰县
12 （翡翠湖望二期） 49% 5.2 1.2 6.4 3.1 0.71
银川 七十二连湖 419 亩后续地块
13 （大都会 31 号地块） 金凤区 28% 12.9 2.1 27.5 7.7 1.41
合计 154.6 - 348.7 237.7 136.67
三、新增物流地产项目
2021 年 7 月份销售简报披露以来，公司无新增物流地产项目。
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇二一年九月四日
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