万科企业股份有限公司
二○一八年十一月份销售及近期新增项目情况简报
证券代码：000002、299903 证券简称：万科A、万科H代
公告编号：〈万〉2018-124
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。
一、2018年11月销售情况
2018年11月份公司实现合同销售面积355.6万平方米，合同销售金额583.2亿元；2018
年1~11月份公司累计实现合同销售面积3,599.0万平方米，合同销售金额5,439.5亿元。鉴
于销售过程中存在各种不确定性，上述销售数据与定期报告披露的数据可能存在差异，因此
相关统计数据仅作为阶段性数据供投资者参考。
二、新增项目情况
2018年10月份销售简报披露以来，公司新增加项目14个，情况如下：
单位：万平方米
序号 城市 项目名称 位置 权益比例 占地面积 综合容 计容积率 万科权益 需支付权益
积率 建筑面积 建筑面积 地价（亿元）
1 中山 翡翠中央项目 东区街道 100% 6.8 3.0 20.4 20.4 15.99
2 深圳 和风轩项目 龙华区 30% 9.6 5.1 48.6 14.6 29.00
3 精武镇75亩项目 西青区 100% 5.0 1.7 8.2 8.2 8.81
天津
4 5C项目 东丽区 51% 11.6 1.6 18.3 9.3 3.46
5 奥体5号地项目 青山区 100% 7.1 2.8 20.0 20.0 3.30
包头
6 202厂项目 青山区 100% 15.7 2.3 36.1 36.1 7.30
107亩项目 安次龙河
7 开发区 80% 7.1 2.0 14.3 11.4 11.56
廊坊
8 190亩项目 大厂县 80% 12.7 1.9 24.1 19.3 11.04
9 102亩项目 香河县 50% 6.8 2.0 13.6 6.8 4.44
10 南夹河项目 霸州市 65% 7.8 1.5 11.6 7.6 2.23
11 保定 95亩项目 涿州市 80% 6.3 2.0 12.7 10.2 7.57
12 淄博 林泽三期项目 张店区 60% 2.1 3.5 7.2 4.3 1.85
西双 锦绣时光项目 景洪市
13 版纳 28% 45.4 1.4 63.1 17.7 2.44
昆明 王家桥14、15号地块 五华区
14 项目 50% 24.7 3.8 93.7 46.9 31.52
小计 168.7 - 391.9 232.8 140.51
三、新增物流地产项目
2018年10月份销售简报披露以来，公司新增物流地产项目2个，合计需支付权益价款
1.46亿元，情况如下：
单位：万平方米
序号 城市 项目名称 位置 权益 占地 建筑 万科权益
比例 面积 面积 建筑面积
1 台州 万纬台州物流园 台州湾集聚区 100% 12.0 11.8 11.8
2 温州 万纬温州南物流园 平阳县 100% 4.1 4.8 4.8
合计 16.1 16.6 16.6
以上项目中，未来可能有部分项目因引进合作方共同开发等原因导致万科在项目中所占
的权益比例发生变化。目前披露的权益比例，仅供投资者阶段性参考。
特此公告。
万科企业股份有限公司
董事会
二〇一八年十二月五日
