证券代码：603613 证券简称：国联股份 公告编号：2022-041
北京国联视讯信息技术股份有限公司
关于拟通过北京金融资产交易所公开摘牌
受让股权及相关债权的方式购置办公场所
实施相关募投项目的公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
重点提示：为实施非公开发行募投项目之一“国联股份数字经济总部建设项目”，公司拟通过北京金融资产交易所公开摘牌受让股权及相关债权的方式实现办公场所的购置。
一、交易概述
1、基于北京国联视讯信息技术股份有限公司（以下简称“公司”或“国联股份”）募投项目的实际建设需求以及公司业务发展的整体规划和长远发展需要，公司拟使用部分非公开发行募集资金，通过北京金融资产交易所以公开摘牌的方式参与华融融德资产管理有限公司所属全资子公司北京玛雅荣安实创科技有限公司、北京玛雅互联实创科技有限公司、北京玛雅汇茂实创科技有限公司、北京玛雅融元实创科技有限公司、北京玛雅远维实创科技有限公司、北京玛雅时讯实创科技有限公司、北京玛雅新鹏实创科技有限公司、北京玛雅慧成实创科技有限公司等 8 家公司（以下统称“目标公司”）100%股权及相关债权（以下统称“标的资产”）的转让竞拍，以取得 8 家目标公司位于北京市丰台区南四环西路 188
号三区 27 号至 34 号的 8 栋房产（建筑面积合计 16,007.26 平方米），作为国联
股份非公开发行募投项目之一“国联股份数字经济总部建设项目”的办公场所使用，本次标的资产的转让底价合计 309,999,999.99 元人民币，实际交易价格以最终竞拍价为准。
2、公司于 2022 年 6 月 6 日召开了第八届董事会第九次会议，审议通过了
《关于拟通过北京金融资产交易所公开摘牌受让股权及相关债权的方式购置办公场所实施相关募投项目的议案》，公司董事会授权管理层负责本次竞拍及资产转让相关的全部事宜。根据《上海证券交易所股票上市规则》及《公司章程》等相关规定，公司本次交易事项属于董事会审批权限范围内，无需提交公司股东大会审议。
3、本次交易不构成关联交易，亦不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。
4、8 家目标公司拥有北京市丰台区南四环西路 188 号三区 27 号至 34 号的
8 栋房产，8 栋房产由 8 家目标公司原股东海南壹捌捌网络科技有限公司（以下简称“海南壹捌捌”）及其关联方实际占有、使用，受让方须自行与海南壹捌捌或其指定关联方就 8 栋房产的交接事宜进行协商解决。除前述情形外，本次交易的标的资产不存在抵押、质押及其他第三人权利的情况，不存在重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在查封、冻结或妨碍权属转移的情况。
二、交易对方基本情况
（一）芜湖领岳一号投资管理合伙企业（有限合伙）
企业名称：芜湖领岳一号投资管理合伙企业（有限合伙）
统一社会信用代码：91340202MA2T7K2W46
成立日期：2018 年 11 月 9 日
执行事务合伙人：北京融凯德投资管理有限公司
注册地址：芜湖市镜湖区荆西社区小微企业孵化园 203 室
出资额：55,100 万元人民币
企业类型：有限合伙企业
经营范围：实业投资、企业投资、项目投资、投资管理、资产管理、投资咨询、财务咨询。（未经金融等监管部门的批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）
出资人：北京融凯德投资管理有限公司出资占比 50.0907%，华融融德资产管理有限公司出资占比 49.9093%。其中华融融德资产管理有限公司持有北京融
凯德投资管理有限公司 100%股权。
（二）芜湖领岳二号投资管理合伙企业（有限合伙）
企业名称：芜湖领岳二号投资管理合伙企业（有限合伙）
统一社会信用代码：91340202MA2T7K3F15
成立日期：2018 年 11 月 9 日
执行事务合伙人：北京融凯德投资管理有限公司
注册地址：芜湖市镜湖区荆西社区小微企业孵化园 204 室
出资额：6,100 万元人民币
企业类型：有限合伙企业
经营范围：实业投资、企业投资、项目投资、投资管理、资产管理、投资咨询、财务咨询。（未经金融等监管部门的批准，不得从事向公众融资存款、融资担保、代客理财等金融服务）
出资人：北京融凯德投资管理有限公司出资占比 50.8197%，华融融德资产管理有限公司出资占比 49.1803%。其中华融融德资产管理有限公司持有北京融凯德投资管理有限公司 100%股权。
（三）与公司关系
交易对手方与公司及公司控股股东、实际控制人、董监高无任何在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面的关系以及其他可能或已经造成上市公司对其利益倾斜的其他关系。
（四）交易对手方不是失信被执行人。
三、交易标的基本情况
（一）北京玛雅互联实创科技有限公司 100%股权及债权
1、目标公司基本情况
企业名称：北京玛雅互联实创科技有限公司
统一社会信用代码：91110106MA01FCMW4B
成立日期：2018 年 11 月 1 日
注册地址：北京市丰台区南四环西路 188 号三区 27 号楼 1 层 101
注册资本：100 万元
企业类型：其他有限责任公司
经营范围：技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广；软件开发；计算机系统集成；通信设备租赁；经济信息咨询；出租办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
出资人：芜湖领岳一号投资管理合伙企业（有限合伙）、芜湖领岳二号投资管理合伙企业（有限合伙）
2、最近一年的主要财务数据：
单位：人民币万元
项目 2021 年 1-12 月/2021 年度
资产总额 3455.58
负债总额 3357.6
所有者权益合计 97.98
营业收入 0
营业利润 0.0012
净利润 -0.019
上述数据业经中审华会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
3、评估数据：
单位：人民币万元
评估机构 中资资产评估有限公司
评估基准日 2021-12-31
资产总额 负债总额 净资产
4,995.20 3,357.60 1,637.60
4、主要资产及权属：
拥有丰台区南四环西路 188 号三区 27 号楼 1 至 8 层全部房产，建筑面积合
得方式：出让，土地用途：工业，土地使用权期限：2003 年 10 月 24 日至 2053
年 10 月 23 日。
5、相关债权：
芜湖领岳一号投资管理合伙企业（有限合伙）持有目标公司北京玛雅互联实创科技有限公司的债权 3357.6 万元。
6、转让底价：43,347,497.92 元
7、竞买保证金：13,004,249.38 元
8、交易方式：公告期内产生两个及以上符合条件的意向受让方的，以网络竞价方式转让；只产生一个符合条件的意向受让方的，按挂牌价与意向受让方报价孰高原则签订产权交易协议。
（二）北京玛雅汇茂实创科技有限公司 100%股权及债权
1、目标公司基本情况
企业名称：北京玛雅汇茂实创科技有限公司
统一社会信用代码：91110106MA01FCPH0Y
成立日期：2018 年 11 月 1 日
注册地址：北京市丰台区南四环西路 188 号三区 28 号楼 1 层 101
注册资本：100 万元
企业类型：其他有限责任公司
经营范围：技术开发、技术咨询、技术服务、技术推广；软件开发；计算机系统集成；通信设备租赁；经济信息咨询；出租办公用房。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。）
出资人：芜湖领岳一号投资管理合伙企业（有限合伙）、芜湖领岳二号投资管理合伙企业（有限合伙）
2、最近一年的主要财务数据：
单位：人民币万元
项目 2021 年 1-12 月/2021 年度
资产总额 2979.96
负债总额 2895.21
所有者权益合计 84.75
营业收入 0
营业利润 0.002
净利润 -0.018
上述数据业经中审华会计师事务所（特殊普通合伙）审计。
3、评估数据：
单位：人民币万元
评估机构 中资资产评估有限公司
评估基准日 2021-12-31
资产总额
