证券代码：600090 证券简称：啤酒花 编号：临 2012-006
新疆啤酒花股份有限公司
关于转让乌鲁木齐市商业银行股份有限公司股权的
公 告
本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的任
何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏承担责任。
重要内容提示：
● 公司将所持有的乌鲁木齐市商业银行股份有限公司
54,180,074 股股权转让给汇通路桥建设集团有限公司，转让价格 2
元/股，总价款为人民币 108,360,148 元。
● 本次交易未构成关联交易。
● 该议案已经公司第六届董事会第十九次会议审议通过。
● 本次交易有利于公司产业结构调整，优化资本结构。
一、交易概述:
新疆啤酒花股份有限公司（以下简称：本公司）持有乌鲁木齐市
商业银行股份有限公司（以下简称：乌市商行）54,180,074 股股权，
占乌市商行总股本的 2.929%。本公司委托北京金融资产交易所有限
公司（以下简称：北金所）进行了公开挂牌出让。2012 年 2 月 29 日
本公司与汇通路桥建设集团有限公司（以下简称：汇通建设集团公司）
签订了相关产权交易合同，出让价格为：2 元/股，交易总价款为
108,360,148 元，上述股权在本公司账面价值为 54,180,074 元，本
次交易溢价为 54,180,074 元。
新疆啤酒花股份有限公司第六届董事会第十九次（临时）会议于
2012 年 2 月 29 日以通讯方式召开。
会议一致通过了《关于出让公司所持有乌鲁木齐市商业银行股
权并签订产权交易合同的议案》。
本次交易合同尚需提交本公司股东大会审议通过后方可到相关
产权登记及管理部门办理过户手续。
二、受让方情况介绍：
汇通路桥建设集团有限公司
(1)基本情况
公司名称：汇通路桥建设集团有限公司；
公司性质：有限责任公司；
法定代表人：张忠强；
注册地址：河北省高碑店市广场西一号；
办公地点：河北省高碑店市广场西一号；
注册资本：叁亿壹仟陆佰陆拾陆万陆仟陆佰陆拾陆元人民币；
主营业务：路桥建设、房地产开发、水处理等；
主要股东或实际控制人：张忠强；
(2)、汇通路桥建设集团有限公司最近三年发展状况如下
（单位：万元）
年度 生产产值 经营产值 主营业务收入
2008 年 57890 93082 61619
2009 年 84563 159265 101695
2010 年 101323 186846 158253
(3)、受让方与本公司不存在产权、业务、资产、债权债务、人
员等方面的任何关联关系及其它关系。
(4)、受让方最近一年主要财务指标情况如下：
资产总额为：646,375,976.53 元人民币；
资产净额为：496,709,815.49 元人民币；
营业收入为：1,582,533,153.68 元人民币；
净利润为：76,039,589.44 元人民币。
三、交易标的基本情况
乌鲁木齐市商业银行股份有限公司
住所：乌鲁木齐市新华北路 8 号
法定代表人：农惠臣
注册资本：1,849,735,274 元人民币
公司经营范围：吸收公众存款；发放短期、中期和长期贷款；办
理国内外结算；办理票据贴现；代理发行、代理兑付、承销政府债券；
买卖政府债券；从事同业拆借；发行金融债券；提供担保；代理收付
款项及代理保险业务；提供保管箱服务；办理地方财政信用周转使用
资金的委托存贷款业务；经中国人民银行批准的其他业务。（以上业
务仅限人民币业务），外汇业务（具体范围以许可证为准）。
基本财务指标：经新疆驰远天合有限责任会计师事务所出具的商
业银行 2011 年审计报告，截止 2011 年 12 月 31 日，公司资产总额
506.2 亿元，负债总额 478.44 亿元，净资产 27.76 亿元，营业收入
17.87 亿元，净利润 5.07 亿元，资产负债率 94.52%。
四、交易标的评估情况：
本公司委托天津华夏金信资产评估有限公司对本公司所持有的乌
鲁木齐市商业银行股份有限公司股权进行了评估，天津华夏金信资产
评估有限公司出具了《（华夏金信评报字[2012]040 号）资产评估报
告》:
本次评估依据委估企业的实际状况、有关市场交易资料和现行市
场价格标准，并参考企业的历史成本记录和收益，以企业持续经营和
公开市场为前提，采用市场法进行评估。经评估，截止 2011 年 12 月
31 日，新疆啤酒花股份有限公司所持乌鲁木齐市商业银行股份有限
公司 5,418.01 万股，股权评估值为 7,069.26 万元。
本项目资产评估基准日为 2011 年 12 月 31 日。
五、交易的主要内容和定价政策
1、交易双方：
出让方：新疆啤酒花股份有限公司
受让方：汇通路桥建设集团有限公司
2、协议签署日期：2012 年 2 月 29 日
3、交易标的：本公司持有的乌鲁木齐市商业银行股份有限公司
54,180,074 股股权。
4、交易价格：2 元/股，总价款为人民币 108,360,148 元。
5、支付方式：合同生效后按合同内容规定分期支付给公司。
六、出售资产的目的和对公司的影响
1、目的：根据公司产业结构调整目标，优化资本结构，补充流动
资金。
2、影响：本次交易将增加公司投资收益约 5000 万元左右，对公
司持续经营能力及资产状况无不良影响。
七、备查文件目录
1．公司第六届董事会第十九次会议决议
2、产权交易合同
3、乌鲁木齐市商业银行股份有限公司审计报告
4、天津华夏金信资产评估有限公司出具的《（华夏金信评报字
[2012]040 号）资产评估报告》
新疆啤酒花股份有限公司董事会
2012 年 3 月 9 日
新疆啤酒花股份有限公司
拟进行股权转让所涉及的
乌鲁木齐市商业银行股份有限公司
股东部分权益价值
资产评估报告
华夏金信评报字[2012]040 号
评估机构：天津华夏金信资产评估有限公司
提出报告日期：二零一二年三月七日
目 录
内 容 页 码
注册资产评估师声明 ................................................ 1
资产评估报告摘要 .................................................. 2
资产评估报告 ...................................................... 3
一、委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 ...........3
二、评估目的 ...............................................................................................................5
三、评估对象和评估范围 ...........................................................................................6
四、价值类型及其定义 ...............................................................................................6
五、评估基准日 ...........................................................................................................6
六、评估依据 ...............................................................................................................6
七、评估方法 ...............................................................................................................8
八、评估程序实施过程和情况 ...................................................................................9
九、评估假设 .............................................................................................................10
十、评估结论 ............................................................................................................. 11
十一、特别事项说明 ................................................................................................. 11
十二、评估报告使用限制说明 .................................................................................13
十三、评估报告日 .....................................................................................................13
附件：.....................................
