证券代码：002544 证券简称：杰赛科技 公告编号：2011-040
广州杰赛科技股份有限公司
关于全资子公司收购资产的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚
假记载、误导性陈述或重大遗漏。
2011 年 10 月 11 日，广州杰赛科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资
子公司珠海杰赛科技有限公司（以下简称“珠海子公司”或“受让人”）与珠海
市国土资源局（以下简称“出让人”）签署了土地出让合同，详情如下：
一、 交易概述：
1、 交易事项：珠海子公司有偿受让国有建设用地使用权，出让人珠海市
国土资源局将于 2011 年 11 月 15 日前交付土地；
2、 交易金额：人民币 2107.0343 万元。
3、 资金来源：珠海子公司从杰赛科技使用超募资金对其增资的 2200 万元
资金中支付；
4、 本次交易不构成关联交易，不构成重大资产重组；
5、 审批程序完备：
公司第三届董事会第八次会议、2010 年度股东大会审议通过《关于使用超
募资金对全资子公司珠海杰赛科技有限公司进行增资的议案》，独立董事对此发
表意见同意增资计划。本次宗地出让业经珠海市人民政府批准。交易所需的其他
必要程序履行完毕。
《杰赛科技第三届董事会第八次会议决议》、《杰赛科技 2010 年度股东大会
决议》及独立董事意见详见公司信息披露网站巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn。
二、 交易双方情况介绍
1、 出让人：珠海市国土资源局；
2、 受让人：珠海杰赛科技有限公司；
珠海子公司为公司全资子公司，坐落于珠海市富山工业园区内，注册资本：
1
人民币 2500 万元，经营范围：通信系统与设备、电子元器件、印制线路板的研
发、销售。
三、 交易标的基本情况
1、 合同名称：《国有建设用地使用权出让合同》；
2、 合同编号：珠国土工字（斗门）[2011]第 11 号；
3、 合同金额：人民币 2107.0343 万元；
4、 宗地面积：83612.474 平方米；
5、 宗地编号：珠国土斗工 2011-11 号；
6、 坐落位置：珠海市富山工业园富山片区高栏港高速东侧；
7、 宗地用途：工业用地；
8、 建筑容积率：不低于 1.0；
9、 建筑总面积：≥83612.474 平方米；
10、 建筑密度：不高于 40%；
11、 绿地率：不高于 20%，不低于 20%；
12、 准入产业类别：通信设备、计算机及其他电子设备制造。
四、 交易协议的主要内容
1、 受让人自本合同签订之日起 30 日内，付清国有建设用地使用权出让价
款；
2、 出让人于 2011 年 11 月 15 日前交付土地；
3、 本合同项下宗地用于工业项目建设，受让人同意投资强度不低于每平
方米人民币 2575 元；
4、 合同签订之日起 3 个月内，受让人未能取得项目立项审批、环境影响
评价审批等手续的，本合同予以解除，受让人所支付国有建设用地使用权出让价
款不计息返还。
五、收购资产的目的和对公司的影响
交易完成后，珠海子公司将在所购地块上进行分期建设，一期厂房建成后将
用于扩大通信类印制电路板（PCB）业务产能，充分满足公司 PCB 相关业务的规
模化发展和持续增长的市场需求。
本次交易有利于公司扩大生产基地、提高生产效率和技术水平，为 PCB 及其
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他主营业务的持续发展提供保障，为公司顺利完成产业布局及提升未来经营业绩
创造有利条件。
六、 备查文件
1、《国有建设用地使用权出让合同》（珠国土工字（斗门）[2011]第 11 号）；
2、公司《第三届董事会第八次会议决议》；
3、公司《2010 年度股东大会决议》。
特此公告。
广州杰赛科技股份有限公司董事会
2011 年 10 月 13 日
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