证券代码：002110 证券简称：三钢闽光 公告编号：2024-059
福建三钢闽光股份有限公司
关于向关联方购买土地使用权暨关联交易的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
福建三钢闽光股份有限公司（以下简称三钢闽光、公司或本公司）为了解决房屋与土地权属不一致的问题，向公司控股股东福建省三钢（集团）有限责任公司（以下简称三钢集团）购买 2宗土地使用权及向三钢集团的全资子公司福建三钢（集团）三明化工有限责任公司（以下简称三化公司）购买 5 宗土地使用权，具体情况如下：
一、关联交易概述
1.为规范产权管理，解决公司多个项目房地权属不一的问题，从而使得房屋和土地权利主体统一为三钢闽光，解决不动产登记办证问题。经公司和关联方三钢集团及三化公司协商一致，公司向三钢集团、三化公司购买 7宗共计 539,676.86平方米土地使用权（其中三钢集团 2 宗，面积 20,322.43平方米；三化公司 5宗，面积 519,354.43 平方米）。本次交易以非公开协议转让方式进行，本次交易的 7宗土地使用权价格以经评估备案的价值为定价依
据，交易价格为 22,293.73万元(含税)。公司将于 2024年 12月
27日,分别与三钢集团、三化公司签订《资产转让协议》。
2.三钢集团系本公司控股股东，三化公司系公司控股股东三钢集团的全资子公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，三钢集团、三化公司均为本公司的关联方，本次交易构成关联交易。
3.公司于 2024 年 12 月 27 日召开第八届董事会第二十一次
会议，审议通过了《关于向关联方购买土地使用权暨关联交易的议案》，关联董事何天仁、谢小彤、洪荣勇、黄标彩、刘梅萱已回避表决，表决结果为：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。
本议案已经独立董事专门会议 2024 年第三次会议审议通过，独立董事专门会议表决结果为：3 票同意，0 票反对，0 票弃权。
4.根据福建省国资委《福建省人民政府国有资产监督管理委员会关于企业国有资产交易流转有关事项的通知》（闽国资产权〔2022〕79号）规定，同一所出资企业及其权属企业之间因实施内部重组整合进行产权转让的，可以采取非公开协议转让方式，由所出资企业批准。本次交易事项已经三钢集团的控股股东福建省冶金（控股）有限责任公司批准，交易标的的资产评估已获有权部门评估备案通过。
本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》，本次交易金额超过公司最近一期经审计净资产绝对值 0.5%，属于公司董事会审批权限内；但未超过公司最近一期经审计净资产绝对值5%,无需提交公司股东大会审议。
二、关联方基本情况
1.关联方三钢集团
名称：福建省三钢（集团）有限责任公司
统一社会信用代码：91350000158143618N
法定代表人：何天仁
类型：有限责任公司(国有控股)
注册资本：300,000 万人民币
住所：福建省三明市三元区文体路 6号
成立日期：1989年 12 月 31日
主营业务：炼焦；炼铁；炼钢；黑色金属铸造；钢压延加工；铁合金冶炼；金属结构、金属丝绳及其制品、通用零部件、冶金专用设备的制造；室内装饰工程设计、施工；再生物资回收；铸铁、初级农产品的销售；批发兼零售预包装食品兼散装食品；正餐服务；软件开发；信息系统集成服务；信息技术咨询服务；对外贸易。
实际控制人:福建省国资委
主要股东及股比：
序号 股东名称 股比
1 福建省冶金（控股）有限责任公司 94.4906%
2 厦门国贸控股集团有限公司 4.5148%
3 福建省安溪荣德矿业有限公司 0.9946%
截至2024年 9月30日，三钢集团总资产 6,640,300.95万元，净资产 2,286,802.94 万元，资产负债率 65.56%，1-9月累计实现营业收入 3,271,726.79 万元，净利润-158,305.81万元（以上数据
未经审计）。
三钢集团是本公司的控股股东，截止本披露日，三钢集团直接持有本公司股份为 1,386,328,424股，占公司总股本
（2,451,576,238 股）的 56.55%。
经查询三钢集团不是失信被执行人。
2.关联方三化公司
名称：福建三钢（集团）三明化工有限责任公司
统一社会信用代码：913500001581437733
法定代表人：林金柱
类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）
注册资本：256,400 万人民币
住所：福建省三明市工业中路 159号
成立日期：2000年 11月 08日
主营业务：焦炭的生产、销售；火力发电；普通货物道路运输；肥料制造；对外贸易；汽车零配件、橡胶制品的批发、零售。
实际控制人:福建省国资委
主要股东及股比：三钢集团持有三化公司 100%股权
截至 2024 年 9月 30 日，三化公司总资产 227,042.84 万元，
净资产 150,437.06 万元，资产负债率 33.74%，1-9月累计实现营业收入 141,226.33 万元，净利润-7,311.45 万元（以上数据未经审计）。
经查询三化公司不是失信被执行人。
1．三钢集团拟将其位于三明市群英二村的2宗工业用地在依
法办理土地使用权性质变更(划拨地转出让地)后，采用非公开协
议转让方式至本公司。
三钢集团2宗土地概况：
序 土地 原土地类 地上建筑拟转让土地面 账面价值（万 评估值（万
号 使用 土地证号 型 土地位置 物 积 元） 元）
权人 （平方米）
三钢 明国用 三明市群英 三钢闽光
1 集团 （2003）第 划拨地 二村三钢闽 三高线项 7,437.42 83.93 274.07
3069 号 光厂区内 目（高速
线材生产
三钢 明国用 三明市群英 线及配套
2 集团 （2003）第 划拨地 二村三钢闽 设施） 12,885.01 144.99 474.81
3068 号 光厂区内
合计 20,322.43 228.92 748.88
截止本披露日，三钢集团已办理了上述2宗划拨地转出让地
的相关手续，并已补交了地价款以及相关税费，尚未取得土地使
用权类型变更后的《不动产权证书》，但已经当地有权部门同意，
在转让至本公司后，直接办理为公司的《不动产权证书》。
上述 2 宗地块已取得福建中兴资产评估房地产土地估价有
限责任公司出具的《福建省三钢(集团)有限责任公司拟转让资产
涉及的位于三明市梅列区群英二村的 2 宗工业用地国有出让土
地使用权市场价值资产评估报告》(闽中兴评字(2024)第
ALY30063号)，评估基准日：2024年 12 月 12日；评估方法：基
准地价系数修正法、成本逼近法，标的资产评估值为 748.88万元
（该价格为含税价格），不含税价格为 687.05万元。双方同意以
含税价格进行转让。
2.三化公司拟转让位于三明市三元区白沙工业中路、白沙小
氨有机厂区的5宗工业用地：其中4宗土地类型为划拨地（依法办
理土地使用权性质变更：划拨地转出让地），1宗土地类型为出
让地。采用非公开协议转让方式至本公司。
序 土地 原土地类 拟转让土地面 账面价值 评估价值（万
号 使用 土地证号 型 土地位置 地上建筑物 积 （万元） 元）
权人 （平方米）
三化 明国用 划拨地 三元区工业中 三钢闽光大件制
1 公司 （2015）第 （授权经 路三钢闽光厂 作中心、烧结球 407,927.05 12,010.28 17,153.33
03920 号 营） 区内 团车间，南区水
三化 明国用 划拨地 三元区工业中处理 80MW 煤气发
2 公司 （2004）第 （授权经 路三钢闽光厂 电站、圆棒大盘 20,406.29 595.76 840.74
8759 号 营） 区内 卷、废钢处理、
明国用 三元区工业中80 万吨中大规格
3 三化 （2007）第 出让地 路三钢闽光厂 优质棒材、三车 13,294.00 226.42 445.35
公司 0339 号 区内 场、矿山熔剂车
间原料仓库
三钢闽光
三化 明国用 划拨地 三元区工业中 25000mw/h 深冷
4 公司 （2015）第 （授权经 路三钢闽光厂 制氧、南区污水 54,787.57 1609.68 2,281.90
03919 号 营） 区内 处理、炼铁原料
仓库
三化 明国用 划拨地 三元区工业中 三钢闽光烧结二
5 公司 （2004）第 （授权经 路三钢闽光厂 次料场 22,939.52 644.11 823.53
8763 号 营） 区内
合计 519,354.43 15,086.25 21,544.85
截止本披露日，三化公司已办理了上述4宗划拨地转出让地
的相关手续，并已补交了地价款以及相关税费，尚未取得土地使
用权类型变更后的《不动产权证书》，但已经当地有权部门同意，
在转让至本公司后，直接办理为公司的《不动产权证书》。
上述5宗地块已取得福建中兴资产评估房地产土地估价有限责任公司出具的《福建三钢(集团)三明化工有限责任公司拟转让资产涉及的位于三明市三元区白沙工业中路、白沙小氨有机厂区的5宗工业用地国有出让土地使用权市场价值资产评估报告》（闽中兴评字(2
