证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2021-093
江苏中南建设集团股份有限公司
关于投资湖州明物格知有限合伙份额的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
一、概述
日前，江苏中南建设集团股份有限公司（简称“公司”）全资子公司杭州锦启置业有限公司（简称“杭州锦启”）作为有限合伙人出资 63,200 万元，与独立第三方湖州盛禹股权投资有限公司（简称“湖州盛禹”）、杭州陆浦投资管理有限公司（简称“陆浦投资”）合作设立湖州明物格知股权投资合伙企业（有限合伙）（简称“湖州明物格知”），进行房地产业务投资。杭州锦启投资金额63,200 元，占公司 2020 年度经审计归属上市公司股东的股东权益的 2.2%。根据《公司章程》等相关规定，有关投资无须公司董事会、股东大会审议，不构成与公司控股股东及其他关联方的关联交易或同业竞争等情况。
二、投资对象基本情况
1、名称：湖州明物格知股权投资合伙企业（有限合伙）
2、经营范围：股权投资
3、合伙人及出资情况：湖州盛禹作为执行事务合伙人和普通合伙人（GP）出资100万元，持股0.0870%；陆浦投资作为有限合伙人（LP1）出资51,700万元，持股44.9565%；杭州锦启作为有限合伙人（LP2）出资63,200万元，持股54.9565%
4、出资进度：按照执行事务合伙人发出的缴付出资通知以自有资金一次性或分次缴付
5、存续期限：经营期限10年，运营期限5年（最长延期两年）
6、收益分配：以企业现金资产为限，在扣除负债和相关费用之后的剩余财产现金部分，以实缴出资金额为标准向LP1分配基准收益和投资本金，再向GP、LP2分配投资本金，分配后的超额收益率≤4%的超额收益向GP分配，超额收益率＞4%的超额收益按照8:2比例在LP1和GP之间进行分配
7、退出机制：投资期满后，通过股东分红、清算分配、向第三方转让标的股权等方式退出
8、包括公司控股股东和实际控制人在内的公司持股5%以上股东，公司董事、监事和高级管理人员及其关联人未参与有限合伙企业份额认购，也均不在合伙企业中任职
三、合作方简介
1、湖州盛禹股权投资有限公司
成立时间：2020年6月16日
注册地： 浙江省湖州市湖州太湖旅游度假区滨湖街道泊月湾22幢A座-39
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
法定代表人：雷鸣
注册资本：人民币3,000万元
主营业务：股权投资；企业管理
实际控制人：李立强
信用情况：不是失信被执行人
本次投资规模及持股比例：作为GP认缴出资100万元持股0.0870%
2、杭州陆浦投资管理有限公司
成立时间：2017年4月24日
注册地：浙江省杭州市余杭区南苑街道西子国际金座2号楼2103室
企业类型：非自然人投资或控股的法人独资
法定代表人：何勇
注册资本：人民币1,000万元
主营业务：投资管理、资产管理
实际控制人：何勇
信用情况：不是失信被执行人
本次投资规模及持股比例：作为LP1认缴出资51,700万元持股44.9565%
以上合作方与公司、公司控股股东、实际控制人及公司董事、监事和高级管理人员无关联关系，不持有公司股份。
四、投资目的及对公司的影响
本次公司投资旨在拓宽合作渠道，与合作方共同投资，促进公司业务的发展。
特此公告。
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二〇二一年五月二十九日
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