证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2013-001
江苏中南建设集团股份有限公司
关于公司通过网上挂牌竞得山东泰安土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据 2013 年 1 月 4 日公司五届董事会二十八次以全票通过之《关
于公司参与竞拍山东泰安乐园地块的议案》，公司于 2013 年 1 月 8 日
通过泰安市国有建设用地网上交易系统竞得泰安一幅土地，公司于昨
日收到《成交确认书》一份，公司将于近期与山东省泰安市国土资源
局签订正式土地出让合同。
一、交易主要内容介绍
1、成交地块基本情况
此次成交地块为一幅，具体情况如下：
泰安（2012）27 号乐园地块：位于泰安市于东岳大街以南，西
至圣地大厦和王家庄土地，东至正元大厦土地，南至规划路，北至东
岳大街。
宗地占地面积 84533 平方米，规划容积率≤2.4（其中居住建筑
面积、商业建筑面积分别占总建筑面积的 75%、25%），建筑密度≤20%，
绿地率≥35%，土地规划用途为二类居住用地兼容商业服务业设施用
地，出让年限居住 70 年，商业 40 年。
2、成交价格
以上地块本公司以底价成交，土地价格每平方米 4800 元，总价
共计 40575.84 万元。
二、交易对本公司的影响
该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，进一步增
强了公司在山东地区房地产市场竞争力，项目预计今年实现预售，对
本年度的每股收益无影响。
三、交易的履行程序
本次交易不涉及关联交易，且金额在公司董事会审议范围之内，
公司已于2013年1月4日召开的公司五届董事会二十八次会议通过此
次交易议案。
四、其他相关说明
本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。
五、备查文件
1、公司董事会决议
2、成交确认书
特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二○一三年一月十五日
