证券代码：000961 证券简称：中南建设 公告编号：2012-005
江苏中南建设集团股份有限公司
关于公司通过拍卖方式竞得沈阳土地使用权的公告
本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
根据 2012 年 4 月 6 日公司五届董事会十七次以全票通过之《关
于公司参与竞拍沈阳中央大街-15 号地的议案》，公司于 2012 年 4 月
11 日通过拍卖方式获取沈阳中央大街一幅土地，现以收到沈阳市经
济技术开发区土地储备中心《拍卖成交确认书》一份。公司将按照成
交确认书约定，于 2012 年 4 月 21 日前与对方签订《国有土地使用权
出让合同》。
一、交易主要内容介绍
1、成交地块基本情况
此次成交地块为一幅，具体情况如下：
JK2011-519号土地：位于沈阳经济技术开发区中央大街-15号，
占地面积92754.14平方米，容积率≤2.0，建筑密度≤30%，绿地率≥
35%，土地规划用途为城镇混合住宅，其中商业比例≤25%，出让年限
居住70 年，商业40年。
2、成交价格
以上地块本公司以每平方米楼面地价 1333 元/平方米竞得，成交
总价共计 24728.25 万元。
3、土地价款的支付
根据双方约定，上述土地出让金具体支付时限为：
（1）成交确认书签订后三个工作日内支付土地总价款的 50%。
（2）2012 年 7 月 11 日前支付全部土地支付总价款。
4、土地出让金来源
土地出让金来源为本公司自有资金。
二、交易对本公司的影响
该地块的成功竞得有利于进一步增加本公司土地储备，增强了公
司房地产业的竞争实力和可持续发展能力，但预计对本年度的经营成
果无重大影响。
三、交易的履行程序
本次交易不涉及关联交易，且金额在公司董事会审议范围之内，
公司已于2012年4月6日召开的公司五届董事会十七次会议通过此次
交易议案。
四、其他相关说明
本公司将在定期报告中披露此项目的开发进展情况。
五、备查文件
1、公司董事会决议
2、成交确认书
特此公告
江苏中南建设集团股份有限公司
董事会
二○一二年四月十二日
