000667 深市 美好置业

    股票简称：美好置业    股票代码：000667    公告编号：2021-58

                美好置业集团股份有限公司

                    2021 年第三季度报告

    本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

  重要内容提示:

  1、董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

  2、公司负责人刘道明先生、主管会计工作负责人及会计机构负责人刘怡祥先生声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。

  3、第三季度报告是否经过审计：□ 是 √ 否

一、主要财务数据
(一)主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据：□ 是 √ 否

          项目              本报告期    本报告期比上年  年初至报告期末  年初至报告期末
                                            同期增减                    比上年同期增减

营业收入（元）            1,184,794,012.14    372.37%      1,929,892,614.64    -11.69%

归属于上市公司股东的净利    -263,210,726.34    -48.01%      -574,330,192.82    -301.02%

润（元）

归属于上市公司股东的扣除    -236,360,108.67    -39.07%      -563,488,446.81    -283.70%

非经常性损益的净利润（元）

经营活动产生的现金流量净      ——            ——        1,348,359,559.69    1,940.93%

额（元）

基本每股收益（元/股）        -0.1067        -47.99%        -0.2328        -300.69%


稀释每股收益（元/股）        -0.1067        -47.99%        -0.2328        -300.69%

加权平均净资产收益率          -3.91%          -1.28%          -8.32%          -6.28%

          项目                本报告期末            上年度末      本报告期末比上年度末
                                                                            增减

总资产（元）                27,455,186,455.33      28,314,202,162.61          -3.03%

归属于上市公司股东的所有    6,607,018,097.34      7,221,654,306.44          -8.51%

者权益（元）
(二)非经常性损益项目和金额
√ 适用 □ 不适用

                                                                        单位：元

                  项目                    本报告期金额    年初至报告期期末      说明

                                                                金额

非流动资产处置损益（包括已计提资产减值准      -37,349.34        -62,899.83

备的冲销部分）
计入当期损益的政府补助（与公司正常经营业

务密切相关，符合国家政策规定、按照一定标    1,667,704.51      7,278,744.53

准定额或定量持续享受的政府补助除外）

除上述各项之外的其他营业外收入和支出        -27,868,388.49    -15,470,267.67

    少数股东权益影响额（税后）                612,584.35      2,587,323.04

合计                                      -26,850,617.67    -10,841,746.01        --

其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况：□ 适用 √ 不适用
公司不存在其他符合非经常性损益定义的损益项目的具体情况。
将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益项目的情况说明：□ 适用 √ 不适用
公司不存在将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第 1 号——非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目的情形。

(三)主要会计数据和财务指标发生变动的情况及原因
√ 适用 □ 不适用

        项目            本报告期末      上年度末    同比增减          变动原因

货币资金                1,291,484,501.66  2,414,604,543.48  -46.51% 主要系本期偿还债务所致。

交易性金融资产                -          138,072,874.92  -100.00% 主要系本期赎回理财产品所致。

应收账款                193,271,691.58    89,116,126.26  116.88% 主要系本期装配式建筑业务应收
                                                                账款增加所致。

应收款项融资            2,000,000.00      1,000,000.00    100.00% 主要系本期装配式建筑业务采用
                                                                汇票结算的应收工程款增加导致。

短期借款                135,900,000.00    200,855,555.56  -32.34% 主要系本期偿还债务所致。

应付票据                595,912,168.38    450,270,043.06  32.35% 主要系本期装配式建筑业务采用
                                                                汇票结算的应付工程款增加所致。

预收款项                1,286,000.00      487,049.37    164.04% 主要系本期预收租金增加所致。

应付职工薪酬            38,324,426.00    90,152,670.79  -57.49% 主要系本期支付上年年终奖所致。

其他应付款              1,343,785,365.03  907,785,516.09  48.03% 主要系本期往来款增加所致。

一年内到期的非流动负债  1,954,384,849.94  3,586,349,253.65  -45.50% 主要系本期偿还债务所致。

长期借款                1,804,829,200.29  2,787,037,048.85  -35.24% 主要系本期偿还债务所致。

其他非流动负债          6,011,113,216.97  4,485,601,053.76  34.01% 主要系本期房产开发项目回款增
                                                                加所致。

少数股东权益            -576,038,190.44  -379,191,137.36  -51.91% 主要系本期装配式建筑业务亏损
                                                                所致。

        项目          年初至报告期末    上年同期    同比增减          变动原因

研发费用                5,373,579.32      8,314,710.95    -35.37% 主要系本期装配式建筑研发投入
                                                                减少所致。

财务费用                92,650,307.41    137,121,570.93  -32.43% 主要系本期偿还债务所致。

其他收益                7,278,744.53    16,323,462.27  -55.41% 主要系本期取得政府补助减少。

                                                                主要系理财产品于本期到期，相应
投资收益                -60,892,593.99    10,897,149.83  -658.79% 的将公允价值变动损益转入投资
                                                                收益所致。

                                                                主要系理财产品于本期到期，相应
公允价值变动损益        63,402,340.00    4,994,236.59  1169.51% 的将公允价值变动损益转入投资
                                                                收益所致。

信用减值损失            -20,625,833.79    -1,481,535.95            主要系本期计提的坏账准备增加
                                                        -1292.19%所致。


资产处置收益              -62,899.83        569,942.55    -111.04% 主要系本期资产处置减少所致。

所得税费用                789,896.88      97,159,260.04  -99.19% 主要系本期盈利减少所致。

经营活动产生的现金流量  1,348,359,559.69    66,066,040.50  1940.93% 主要系本期房产开发项目回款较
净额                                                            上年同期增加所致。

投资活动产生的现金流量  327,346,591.61    -450,157,301.31  172.72% 主要系本期收回投资和收到处置
净额